户主装修后的验房工作，这些问题一定要重视
业主装修后的验房工作，注意这些问题就会避免被坑房子和人们的生活息息相关，买房子也顺理成章地成为了人生的首要目标。每个人都希望自己的房子温馨舒适，为了确保居住品质，除了在买房前需要针对地段、户型等诸多因素仔细考察以外，装修的作用也不可小觑。提起装修，虽然有很多人，为了方便，直接把房屋装修交给了装修公司，但是为了确保质量，竣工后房屋的验收却必须亲力亲为。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534406360377&di=40ff6e417d22f129d8dd5702c75722c5&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg1n.soufunimg.com%2Fzxb%2F2015_08%2F12%2F28%2F77%2Fpic%2F007107526800.jpg一、墙面验收1、墙面的空鼓检查。用手触摸墙面，看是否出现空鼓、起皮的现象。2、墙面的垂直度检查。将尺子紧贴着墙面垂下，看尺子与墙面之间是否有间隙。3、墙面的渗水检查。如果条件允许，建议在晴天、雨天各检查一次。4、墙纸检查。检查墙纸，尤其是拼接处是否准确、有无气泡。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534406388687&di=9b63d23f8639a46261eb7ed0c3ed6342&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg1.soufunimg.com%2Fzxb%2F2014_07%2F23%2F98%2F69%2Fpic%2F000960853900.jpg二、水电验收1、检查电路。按下开关，检验灯是否可以正常地亮起，最好买一只试电笔，针对每一个插座仔细检查。2、检查水路。首先要检查水流是否通畅，以及水龙头是否安装牢固；其次，确保冷水管和热水管没有接错；最后，要排除漏水的可能。3、排水管道的检查。洗手间都会装有地漏，泼一盆水，检查地面的流水能否通畅，有没有出现局部积水的现象。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534406410490&di=c036a73a42c53f795b9537ee444f15e1&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg5.duitang.com%2Fuploads%2Fitem%2F201408%2F30%2F20140830124334_cezAR.jpeg三、地面验收1、瓷砖。确保砖面相平，边缘贴合整齐，棱角完整无缺。可用铁棒敲击每一块砖，检查地砖是否存在空鼓。2、地板。确保板面平滑，可在地板上走动，如果有声响，就代表该处的地板有松动。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534406439126&di=b10a8cecfb5023aa980e0e4c280a498b&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fpic.tugou.com%2FDT%2F1455509720_990582.jpg四、门窗验收1、确保窗框和防护栏安装牢固。2、检查窗户的材质、规格是否符合标准，玻璃是否有划痕，窗框是否凹凸不平，以及窗户的开关是否顺滑。3、如果是双玻璃窗，要检查夹层里是否有灰尘、水气，分隔条是否均匀。4、确保门在开启时方向合理且灵活轻便，检查门套与墙面之间是否存在空隙，以及锁具的安装是否规范。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534406477831&di=ea3f571f611bb68e1a988b579bd50271&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fpic1.xtuan.com%2Fupload%2FcasePictures%2F20141029%2F15333414879_w.jpg一般在装修后，双方会签署一份验房合同，户主要逐条审核，确保工程项目已经全部完成，而且合同上注明的设施没有遗漏，品牌、材料、数量等都与当初约定的一致，这样才可以万无一失。
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