小何 发表于 2018-8-16 11:52:00

给自己留条退路吧,买房最好别买多层楼梯房

为什么都不建议买楼梯房,不是公摊面积更小吗?你将失去这三条退路对房屋进行分类的话,一种简单粗暴的方法就是分为楼梯房和电梯房。购房之时,究竟是选择电梯房还是楼梯房,这也是一大讲究,为了买房更加划算,之前一般都不建议购买电梯房。电梯房公摊面积远高于楼梯房,购买一套100平米的楼梯房,实际使用面积说不定还不到60平米,在高房价形势下,楼梯房公摊面积更小,购买楼梯房显得更加合算,然而现在更多人都不见购买楼梯房,否则将失去这三条退路。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534408866431&di=8cf3b31cd6adc19dd2f3b26701b46b0a&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg4.focus.cn%2Fupload%2Fqd%2F37830%2Fb_378293584.jpg1、转卖问题。电梯房最大的缺陷就是爬楼问题,尤其五楼六楼的居民,爬楼相当辛苦,如果只是自己的居住的话,这种辛苦忍忍也就过去了,但如果想要转卖,难度将非常大,未来的购房主力为90后00后等年轻人,这一类年轻人能省事就省事,能少一分辛苦就少一分辛苦,不愿把时间花在无意义且让人劳累的事情上,在住房方面,明明要电梯可乘,为什么还要自找爬楼的辛苦呢?https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534409092435&di=84b954079536fff1f3a060c7ccf3505d&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fhwayu.cn%2Fuploadfile%2F201410%2F20141012145656384.jpg2、装修问题。首先,楼梯上下只能通过楼梯,装修比较麻烦。运装修材料比较辛苦,装修材料运输费也更高,总体装修费也更高。再加上电梯房越来越普遍,楼梯房房龄一般较高,易出现线路老化、房屋老化的问题,要求业主不得不重新装修。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1535003853&di=8094d4a2af142be34b8fb71f0659f7c6&imgtype=jpg&er=1&src=http%3A%2F%2Fwww.cnjzrc.com%2Fupfiles%2FCase%2F53415%2F0%2F20160906230211_2786.jpg3、年老之后问题。自己还年轻的话,爬楼辛苦点也没什么,忍忍也就过去了,大不了当作锻炼身体,但年纪越来越大,年老之后,身体越加衰弱,体力更比不上年轻时的状态,再爬楼也爬不动了,即使想住在楼梯房,也是有心无力,只好选择更换楼梯房来住,到时不但麻烦,费用也是一个大问题。因此,购房者记住了,给自己留条退路吧,最好别买楼梯房。https://www.toutiao.com/a6589514176270434820/
页: [1]
查看完整版本: 给自己留条退路吧,买房最好别买多层楼梯房