买房先看样板间？走过最长的路就是售楼处的套路
已发百度随着社会的发展，人们的收入提升了的同时，对于生活水准的要求也有了质的飞跃。房子与生活息息相关，买房几乎成了每个家庭的头等大事，现在的新房多数都是以预售的形式，在售楼处看过沙盘户型，再去样板间。为了促进销售，通常情况下，样板间都会给人一种精美华丽、明亮整洁的认知，因此往往有个别购房者，由于视觉效果的肯定，就忽略了一些问题，直接定购。其实这样是不保险的，毕竟买房子不是一笔小数目，还应格外谨慎，那么这样板间到底暗藏着什么样的玄机呢？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534589679569&di=1c967140d941e2221570bd2b24330762&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fstatic.loupan.com%2Fupfile%2Fimage%2F20160706%2F20160706143342_7266232.png一、分类我们所看到的样板间，通常分为两种：一种是实体样板间，在现房里，按照交房的标准，做了一些简装，可以较为直观地看到房屋结构和装修完毕后的基本状态；另一种是创意样板间，里边家具一应俱全，装潢繁华，但往往和现房有些差异，难以对比考证。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534589689746&di=5389db32a4eac53c25bc9b5c15cd84b3&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fnews.zx123.cn%2Fuploadfile%2Fnews20171225%2F175711pjrr6rdpdfcipemr.jpg二、步骤1、关闭全部的灯，感受室内的自然光线是否充足。2、了解哪些设备是交房时必带的，哪些又是赠送，哪些包含在房价里。还要清楚房子的使用率。3、眼见也不一定为实，要用尺子测量样板间的长宽高，确保样板间与所购房屋的面积一致。4、此外，还应注意家具等是否与所交房屋相同，且要在合同里明确注明，避免在验收时，无据可依。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534589715261&di=4f5a602924cac66d055633f97551897e&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fsrc.house.sina.com.cn%2Fimp%2Fimp%2Fdeal%2F9e%2Fde%2Fd%2Fd917abd854c3fca67ef6796b390_p1_mk1.png三、套路1、空间被放大。为了吸引购房者，样板间的空间通常会变大，当然只是利用了视觉效果，比如将墙换成镜子等。2、样板间的门不会关，再加上灯光打造，会给人房间很明亮的错觉，以致忽视采光。
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