房价如果下跌，后果将比房价上涨更可怕
本帖最后由 雨过天晴 于 2018-8-19 16:04 编辑房价一旦下降，最不愿看到的这四种情况将无法避免为什么每次发布调控政策之时，强调的都是抑制房价上涨，而不是降价呢？如果是为解决民众的住房问题着想，房价下跌的话，将减轻刚需者的购房压力，为何国家不以降价为调控目的呢？其实，房价如果下跌，尤其是暴跌的话，后果将比房价上涨更可怕，人们最不愿看到的这四种情况将无法避免。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534675841527&di=9d5ce23189518fc5cc59804e0ffb0769&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.zhicheng.com%2Fuploadfile%2F2018%2F0803%2F20180803114438810.jpg1、有房没钱的民众最痛苦。因为买房掏空家底的人群最经不起楼市的巨大变动，原本就担心能不能还得上月供的问题，一旦还不上月供，将被迫将房子抵押给银行，但此时房价大幅下跌，房屋抵不上之前的欠款，房子房子没守住，还另外欠银行几十万，生活更加悲惨。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534675883855&di=891010471522c5f32583369e95100ecb&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.mp.itc.cn%2Fupload%2F20161008%2F0ec03ed133164de59cf2c90964b82a4e_th.jpg2、民众失去买房热情。买涨不买跌的道理大家都懂，房价一旦下降的话，民众不会再向以前一样抢着购房，反而保持观望，价格越低越好，到时开发商将面临困境，房子越来越难卖出去。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534675911680&di=d34d18b88513d58026e267609d3dd38e&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fhan.house.sina.com.cn%2Fimages%2F2013%2F0102%2FU5915P729DT20130102203132.jpg3、二手房彻底失去市场。房价一旦暴跌，房地产销量可能随之出现断崖式下跌，为挽救楼市，国家可能向房地产行业投入资金，挽救销量，刺激楼市消费，到时低价售房、低首付之类的可能到处都是，但国家资金并不可能流向二手房市场，在价格过低的新房面前二手房毫无竞争之力。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534675934456&di=5de9bd9d398d19783c5234159cd3e841&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fres.img.ifeng.com%2Fdci_2011%2F0602%2Fre_4de6f896610f9.jpg4、造成大批失业人口。不可否认，房地产行业的迅速发展确实创造了大量的就业机会，房地产行业不仅本身提供了大量的就业岗位，还带动了相关行业的发展，如装修、水泥等行业，一旦房价下跌，房地产及相关行业不仅可能就此走向衰落，不少企业将面临破产的威胁，一时又将使得大量人口失业。https://www.toutiao.com/a6524979766104162829/
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