房地产税终于要正式出台，楼市将迎来新格局
本帖最后由 雨过天晴 于 2018-8-19 18:12 编辑房地产税，自从这个概念存在以来，就三番五次地出现，赚足了百姓的关注。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534683569458&di=917d636f98ed316813e3f23f9870e997&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fphotocdn.sohu.com%2F20150729%2Fmp24682621_1438154509007_4.jpeg近日，国家财政部部长，通过《人民日报》发文宣布：房地产税的征收原则和推进计划已定，将正式提上议程。据悉，房地产税将在明年完成立法程序，2020年会出台征收原则，这无疑是实现楼市长效机制的有力手段。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534683591408&di=1bff859f72098ecea21c084db088e5bf&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.lyxinwen.com%2Fuploads%2Fallimg%2F180705%2F12-1PF5113915Q9.jpg中央经济工作会议提出，为了适当减轻税费负担，房产税将按照房屋的评估价值进行征收，当然，届时也会由各地政府，同时公布免税面积的相关方案。其实，针对房价过快增长、炒房客络绎不绝的现象，国家相关管理部门近期已经连续颁布一系列调控政策，意图将房价控制在一个较为合理的范围内，贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念。然而收效甚微，房价依旧居高不下，甚至还在维持着上涨的趋势，也仍有很多人，看中以房子为媒介可以牟取很多利益这一点，坚定不移地炒房投资。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1534683604017&di=849e3f11dea74c0f22e2379d2e45101d&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg1.cache.netease.com%2Fcatchpic%2FB%2FBF%2FBFC219F01425D085AD49E5DBE8780562.jpg在利益的驱使下，再多的调控也无能为力，而房地产税如果出台，各地政府对于楼市的调控便可以更加游刃有余。人人皆知，如果面粉涨价，面包的价格是绝对降不下来的。同样的道理，房价之所以降不下来，最根本的原因，还是和土地的价格息息相关。土地收入是当地政府财政的主要来源，如果没有人买卖房子，意味着断了政府的经济来源，所以每次调控，各地政府都睁一只眼闭一只眼，风声紧了就严格一些，风声过了就又默许了从前的模式。如果税制通过了改革，房地产税开始征收，当地政府就有了财政收入，这就有利于稳定未来的房价和地价。否则随着可供开发的土地资源越来越少，政府的经济也迟早会出现问题。
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