“人抢房”的时代已经过去了，所以先别急着买房
本帖最后由 雨过天晴 于 2018-9-4 18:32 编辑房子逐渐被刚需化的现在，房产市场也身价倍增，但凡有风吹草动，都无一例外地成为百姓热议的话题。高高在上的房价，不仅压榨了百姓的幸福感，也限制了实体经济的发展，在国家终于意识到这个问题后，一系列调控政策陆续出台，然而扑朔迷离的楼市，却让人越来越琢磨不透。
http://img.zcool.cn/community/015dce58196052a84a0d304fe4e856.jpg@1280w_1l_2o_100sh.jpg
一方面，从去年开始，包括李嘉诚、王健林、潘石屹等在内的一些房产大亨，转型的转型，撤离的撤离，而在逐步收紧的调控下，那些炒房者也开始觉得这条路不好走了，纷纷抛售房产。这些信号，无一不是在向购房者透露：楼市已经到了转折点，房价下跌指日可待。
另一方面，碧桂园、恒大这些知名房企，依然游荡于一些县城，此外还应一些具有知名度的企业加入房产市场，从落户到摇号，都宣告着，百姓浓厚的购房热情和欲望，而在这些地区，房价仍然处于上升状态。
http://p3.qhimg.com/t01483be41261ae3517.jpg
这就是当前的楼市，可谓冰火两重天，有人加速抛售，只想尽快撤离，有人趁机入市，开始哄抢房源，如今的楼市，冰火两重天，人们对此也各执一词。至于是非对错，其实如果仔细想想现在的局势，便也不难判断。
首先，政府这一轮调控，目标是极其明确的，坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，最近贷款的门槛提高、额度减少、利率上浮，各地政府都开始大力发展房屋租赁市场，无论从哪个角度考虑，想要买房子，现在都不是一个好时机。
http://img.zcool.cn/community/017fdf583c607fa8012060c877d78f.jpg@1280w_1l_2o_100sh.jpg
其次，虽然调控日益严苛，但如今房价依然处于高位，且暂时未流露出任何下跌的趋向，可以说，现在房价正处于最高点，所以，房价未来的走向，会在保持稳定的前提下，稍有回落，所以聪明的购房者，都会避开这个高峰。
最后，房产税、空置税已经提上日程，现在买房子，等到限售期限过了，马上就要面临缴税的问题，届时再抛售房产，也于事无补。
http://img005.file.rongbiz.cn/uploadfile/201505/15/15/15-37-07-16-839234.jpg
综上所述，投资者已经不用再抢房子了，没有了巨大的利润空间，干嘛白忙一场？对于刚需族而言，如果买不起，可以租，如果积蓄足够，也无需急着抢房，各地已经拉开人才大战，你要先考虑清楚，打算落户在哪个城市。楼市的风向变了，现在不再是购房者抢房子的时代，而是房子需要抢购房者。
楼市冰火两重天, 有人卖房逃离, 有人抢房进入, 谁对谁错, 很明显 http://a.mp.uc.cn/article.html?u ... d84bbb997073b2af4b4
页:
[1]