再不降价房子就别想卖出去了，全面停止去库存就要开始了
本帖最后由 potato 于 2018-9-4 15:43 编辑房子越来越难卖，这一政策更是雪上加霜
按理说现在最发愁的应该是还没买房的购房者，房价越涨越高，收入却不见一点上涨，买房不知道该是何年何月。然而，现在最焦虑的其实是那些售房者，现在房子越来越难卖了，这一政策的推出更是雪上加霜。http://paper.taizhou.com.cn/tzwb/res/1/2/2017-01/04/10/res01_attpic_brief.jpg
前几年房价其实已经得到了一定的空置，之所以出现房价再次上涨的现象，主要还是因为各城市去库存政策。房屋空置率过高，为降低房屋空置率，各城市纷纷推出去库存政策，配合当地的棚户改造，加大货币安置比例，刺激民众买房，不少拆迁户利用手中巨额的拆迁款，重新购置房屋，各地楼市因此再次升温，房价重新暴涨。再加上中国民众普遍存在的买涨不买跌心理，越来越多的人受到影响，加入购房大军，房价越炒越高。
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但是，中国的楼市一直处在一个循环当中，房价真正涨起来，也就开始变得更加难卖出去，暴涨的房价又重新为国家所不能容忍。房价因去库存而上涨，也将止于去库存。近日，呼和浩特市率先宣布全面暂停去库存。呼和浩特市这一声明透露了一个信号，要知道，房地产市场的风向标一直是一二线城市，国家对于楼市的调控一直在一二线城市，呼和浩特作为一个二线城市，这意味着楼市调控已经蔓延到三四线城市去了，暂停去困村很快在三四线城市全面蔓延。
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此外，货币安置是各大城市去库存使用的主要手段，未来给房价降温，将暂停货币安置政策，今后拆迁补偿将以实物安置为主，银行对此政策表示积极配合，强制切断货币安置资金来源。之前一些城市为了去库存，甚至采取货币安置购房奖励政策，随着去库存的叫停，这一奖励政策也被彻底取缔。全面停止去库存就要开始，再不降价房子就别想卖出去了。
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