全球只有中国有公摊面积，为何始终无法取消
本帖最后由 potato 于 2018-9-4 16:30 编辑都在盼望取消公摊面积，专家：这个还真取消不了
一直让民众百思不得其解的一件事，便是中国的公摊面积问题。全世界只有中国有公摊面积，为何始终无法取消？购房者对于公摊面积可谓是深恶痛绝，好好一间一百平米的房子，公摊面积就占据了百分之三十，更有甚者占据了一半，购房者感觉自己房屋大为缩水，多花了不少冤枉钱，都在盼望取消公摊面积，然而专家表示：这个还真取消不了。为什么呢？原因有三：http://img1.gtimg.com/suqian_house/pics/hv1/19/3/104/6763384.jpg
一、抑制房价的有效手段。平白无故向要让开发商降低房价是不可能的，所谓上有政策下有对策，但是，如果有公摊面积的话，将降低住宅单价，如果取消公摊面积，原本2万一平米的房子，就要涨到三万一平米，房价看上去更吓人。但如果有了公摊面积的话，单价可以适度降低，让购房者的心理接受度也更好。
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二、公摊面积缺少标准。一直说公摊面积，但是什么属于公摊面积呢，一直没有明确的标准，都是由开发商说了算，公摊面积的范围是在太过复杂，包括什么电梯井、承重墙的水平投影面积、楼梯间、值班警卫室、过道、公共用房、避难层、管理用房等，其中计算方式也相当复杂，看得让人头昏眼花，几乎都是由开发商做主，开发商趁机大作文章，牟取更大利润，购房者也不好察觉。
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三、方便收取各种费用。房主搬进自己买的住宅后，各项费用都是根据公摊面积来收费的，像暖气、物业费等费用，都是按照公摊面积进行收费的。反正建筑面积、公摊面积都写在了购房合同上，购房者既然已经住了进去，也只能乖乖接受这些费用，一步走错，则步步沦陷。
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你家房子的公摊面积是多少呢？互相分享一下吧。
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