中国房屋空置率有多高？外媒还是低估了
本帖最后由 potato 于 2018-9-5 17:29 编辑中国到底有多少空房？真实的状况比外媒数据更惊人
中国房屋空置率居高不下，其实已经成为中国人的共识，但是中国的房屋空置究竟有多高呢？当今的中国究竟存在多少空房？外媒曾经对中国的空房率进行调查，得出过一组数据，并对于中国的房屋空置率表示出吃惊。然而，关于中国的房屋空置问题，真实的状况比外媒数据要更惊人，外媒还是低估了。http://img.okbao.com/uploads/160107/1517-16010F93004922.jpg
根据外媒给出的数据，中国的房屋空置率已达30%，老实说，但从这个数据来看，中国的房屋空置现象其实是很严重，但在中国网友严重，这一数据并不准确，中国的房屋空置率只会比这个更高。
大概是十年前左右，中国的房价突然开始暴涨，房地产的暴利带来了房地产开发热潮，并吸引了无数炒房客投资者，资本源源不断地流入房地产市场。一方面是普通民中国疯狂买房，一方面是炒房客疯狂炒作房价，另一方面是开发商疯狂建房，中国的房地产就处于一个相当疯狂的状态下。随着城市化进程的加快，城市棚户改造及人口迁移的推动之下，中国的房价持续上涨，住房数量越来越多。
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然而，房价持续上涨，居民的收入可跟不上房价的上涨速度，房价越涨越高，买不起房的人越来越多，再加上国家对于楼市的调控从未放松，房子越来越难卖出去。然而，即使房子卖不出去，开发商也绝不愿降价出售，反而继续抬高房价，开发新楼盘，维持楼市的虚假繁荣现象，害怕一旦降价就如果水库开闸，想收也收不住了，这就造成了一种恶性循环，一方面开发商房子卖不出去，一方面购房者买不起房子，房子就只能空置在那里。
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此外，炒房客也不敢落后，为了牟取暴利，疯狂囤积房屋，造成房屋的大量空置，中国不少城市已经出现了鬼城，白天倒看不上来，一道晚上，就发现小区漆黑一片，这就是开发商执迷不悟、炒房客疯狂囤房的恶果。因此，不少网友认为，中国的房屋空置率何止30%，50%都不止。
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