新房都开始降价抛售了,二手房还能卖出去吗?
炒房客终于慌了神,新房都已经要卖不出了房地产开始火热的初期,炒房客可以说是相当嚣张,房价一直上涨,民众买房积极性较高,即使炒房客囤积了多套房产,一直空置在那里也并不发愁,反正永远不愁房子卖不出去,炒房客肆意哄抬房价,所处之处,房价上涨极为夸张,然而现在,炒房客终于慌了神,新房都已经要卖不出去了,新房都已经开始降价抛售了,二手房还能卖出去吗?
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对于炒房客来说,炒房客想要盈利,就是将房子卖出去,否则再怎么哄抬房价,房子卖不出去也只能砸在自己手里。为了获得更大利润,多数炒房客一直是高杠杆买房,如果二手房交易市场行情较好的话,当然可以大赚一笔,但如果房价突然下降,不仅无法盈利,高额的负债很有可能导致炒房客破产。
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要知道,二手房比起新房本来就优势更小,在住房资源较为紧张的城市,即使出现了房价倒挂的现象,也不用太过担心房子转卖不出去的问题,不过,由于早期开发商盲目开发,供求天平开始向买方倾斜,大量房屋空置,各地去库存压力压力较大,各地为了去库存,新房都已经开始降价抛售,在住房供给充足的情况下,能买到新房,谁还愿意买二手房呢?
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此外,比起新房降价,更让炒房客头疼的还是限售问题。新房开始降价抛售,大不了自己也跟着降价算了,然而随着五年内限售政策的推出,炒房客想要及时止损都变得更加困难,二手房只会越来越难卖出去。
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