今年买房的还敢做这四件蠢事，当心首付都白交
已发百度买房最容易疏忽的四件事，一不小心首付就白交
多数普通购房者除了贷款买房的话，几乎别无他法，贷款买房的话，购房者只要缴纳首付，接下来按时还房贷就够了，但是，就以现在的高房价，首付并不是一笔小费用，不少人攒首付都耗费了不少年，因此购房者注意了，今年买房的话还敢做这四件蠢事，当心首付都白交。这四件事也刚好是买房最容易忽略的五件事，一不小心首付就白交。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536931497165&di=2db00486daad6cce8a88cd8bc28fa9a9&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fstaticqn.qizuang.com%2Fimg%2F20180525%2F5b07d6d84d64b.jpg1、对开发商不了解。不少人也听过这种新闻，房子还没拿到手，结果开发商就已经跑路了，使得购房者人财两空，因此购房之前，了解开发商的底细是很有必要的。了解开发商是否靠谱，主要是看一下几个方面：开发商是否拥有“五证两书”，开发商资金是否充足，开发商是否有负面新闻。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536931513721&di=df70f173d72d7b5a4edfa4ffcfb69c9e&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fyyzx-site-prod.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com%2Fold%2F15324235192836.jpeg2、公摊面积是否明确。由于公摊面积的界定并不存在一个明确的标准，因此公摊面积一般有开发商说了算。但是，即使公摊面积没有明确的界定标准，也该事先将公摊面积占据多少交出来，免得购房者都已经决定买房了，才知道自己的房屋面积大为缩水，吃了哑巴亏，就算公摊面积占据比例较大，也该让购房者事先知道再做决定才对。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536931525374&di=13f69ed9ff7c4f295061abf857ca6397&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.mp.itc.cn%2Fupload%2F20161220%2F697b5bef0755424b90f31deba1c3453f_th.jpeg3、没有确定退房条件。一些开发商原本已经说好了把房子卖给购房者，也都要签合同了，但开发商突然另有打算，又打算反悔了。因此购房者在买房之前，应该注意一下是否有对退房条件作出明确规定，免得白忙一趟。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536931543736&di=be25f9057dbaf35dbbe88a339e7959a3&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.fuwo.com%2Ftuce%2F1702%2F12%2Fb4e68e28f13811e6b8cd00163e00254c.jpg4、签合同太过草率。正经的开发商对于签合同都是相当慎重的，如果开发商草草签合同的话，要么开发商的售房资格有问题，要么房屋质量有问题，要么开发商急需钱用或者背负着巨额的债务，这种情况都是很危险的，很有可能使得首付白白打了水漂。https://www.toutiao.com/a6600279647508759043/
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