租金不断提高，租房人必须做好这几点避免入坑
已发随着房价的不断飞涨，买房就成为了我们遥不可及的梦，为了能够在这个城市有个遮风避雨的地方，租房成为我们进入这个城市必须要踏入的门槛。在一二线城市现在的房子的租金都是涨多跌少，其实上涨的两个主要原因就是：1、长租公寓来带的市场刺激。2、应届毕业生越来越多，加大了租房需求量。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536988780096&di=38f5a4124440856c0a2e8559bcbbe007&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.360changshi.com%2Fuploadfile%2F2015%2F1229%2F20151229093202700.jpg对于房租涨价，其实在普罗大众心中，已经早有逾期，比如房主将房子重新装修，增加房子的配套设备，做一个合理化的增租，都可以理解，但是有些人为了自己的既得利益，争抢房源，乱抬房价，导致一些个人房东盲目跟从，跟风涨房租，将原本平静的租房时间，搅的浑浊不堪，无端增加租房人的负担。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536988799198&di=c255bfdbbbf057f8791658fe0abd8103&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fs4.sinaimg.cn%2Fmw690%2F003cpy2Rzy6RNVoebrt83%26690作为租房人，我们一定要知道以下几点避免入坑：1、确认房东的身份，核对好房产证的原件、身份证原件。一定要是原件，复印件照片都不行，避免有人动手脚，搞清楚和你签约的是二房东还是房主。2、找中介的话一定要找正规的中介，虽然中介费会高点但是，但是房子的价格好谈，而且对日后遇到纠纷需要维权也方便。3、看清租房条款，确定租房地址和房产证地址是否一致，租期和付款方式是否一致，避免纠纷，水电煤气之类的费用是否写明如何支付。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536988809049&di=dc188eb6ab490f338b167208b023cbdf&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.tuituifang.com%2F4%2Fpic%2F20140615%2F59%2F1402811639188343152.jpg4、检查房子的安全问题，门窗是否能全部关严实，水电有没有故障问题，煤气是不是存在漏气，手机的信号，以及房子周围监控是不是齐全。5、赔偿及退房房间里有什么家具家电，自然损坏谁负责，退房怎么退，这些都要注意。水电气读表也要拍下来，很多人退房时会因为家具家电、卫生保洁、水电气费用等原因，被房东扣大笔押金，所以一定要事前商量并确定清楚。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1536988844216&di=93dde6fc4b467cbb80e6940f85d85ecc&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F7nj0hk.com2.z0.glb.qiniucdn.com%2Froom%2F201708080952182093.jpg6、看房最好看两次，一次白天去，一次晚上去。白天和晚上看房，看到的信息是完全不同的。包括房间采光、周边照明、保安巡逻，房间噪音情况等各种细节。7、如果是合租，最好提前去合租租客的房间转转，简单谈上几句，以此初步了解对方是怎样的人，避免刚搬进来就因生活习惯、作息时间、性格等原因产生冲突。相对于房东，租客往往是被动的一方。在你交定金，签合同之前，多注意一些，多了解一些，就是对自己多一分的保护。
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