到底是什么样的阳台房，价格差异如此之大，我买房后就后悔
本帖最后由 王越声 于 2018-9-20 15:23 编辑房价在我国，无论是一线城市还是县城，价格都在不断上涨，买房一直是中国老百姓茶余饭后所聊的热门话题，只要买了房才能让在异乡拼搏的人们对这个在打拼的城市有归属感，但是买房需谨慎这是必然的，否则不仅在生活质量上有影响，而且在工作上也会造成不愉快。辛辛苦苦打拼大半辈子，紧衣缩食的存够了首付的钱，满怀欣喜的看了房，在对房子一无所知的情况下，听着售楼处工作人员的忽悠买了一套房，以为自己占了大便宜，直到入住后才发现是一个坑。到底是什么房子让售楼处的如此极力推销呢？小编就是没考虑，被忽悠吃了大亏，现在后悔为时已晚。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1537423771759&di=fd762aceefa860cb2caf3970cac59f42&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fs1.knowsky.com%2F20151015%2Fkysxcpsijep32.png到售楼处时，不懂房的人都会一脸茫然，这是售楼工作人员就会上来和你闲聊起来并且为你极力推荐买房送阳台，她们推荐的都是阳台房，但是阳台房中也有分别，分为两种，一个是凸阳台和凹阳台，1、首先我们从结构上来分析两种不同，凸阳台房和凹阳台房不同是，凸阳台的底部并没有任何承重墙进行支撑，而是靠着室内延伸出来的钢筋支撑相应的重量。而凹阳台则会使得阳台的承重性能如同室内一般坚固和稳重，一般这些售楼工作人员在介绍这个凸阳台房是都会称为外阳台房，凹阳台房则被称为内阳台。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1537423842881&di=d4e673fa57a5e5ec30c8cd7ba98c0732&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimgs.soufun.com%2Fnews%2F2015_07%2F23%2Fhome%2F1437622869929_000.jpg2、外阳台的好处在于拥有良好的采光效果这是内阳台房所不具备的条件，但是在买房面积上来说外阳台相对而言就不如内阳台的实际，内阳台是封闭式的，按实际计量建筑面积。外阳台是敞开式的，按实际建筑面积的二分之一计量。所以在购房时要了解清楚该房型的是什么样的阳台，毕竟有价格上的相差，在售楼小姐不愿透露的情况下我们要学会如何区分，内阳台指的是阳台外侧和外墙平齐，外观上看起来像是凹陷在墙内；外阳台指的是阳台突出外墙。从侧面看，像是挑出来的样子。3、内外阳台的实用性来说，外阳台上可以用来晒衣服，放一台洗衣机，还有花花草草，可以省去屋内大部分空间，相对于内阳台而言，想要一个独立阳台的话必须要进行隔档处理，且浪费钱不说，而且采光效果也不是很好。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1537423881376&di=46313b696b43dc42e32a3c6712571f27&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.cqlongfa.com%2FPublic%2FCommon%2Fueditor%2Fphp%2Fupload%2F20150130%2F14225826557408.png小编买的房子就是内阳台房，不仅在买房时多花了一部分钱以外，为做区分阳台和卧室从中做了隔档，即便小编家中装的是玻璃移门采光效果还是不太好。所以说在选择房型房型上做好准备功夫是没错的，小编当时就是没想太多现在后悔也晚了。
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