2019年开始，这两条规定对刚需族很不利，这几种人想贷款买房很难
中国房价问题一直是老百姓不能忽视的问题，房子是人们基本的生活所需，每个家庭都会有两到三套房，但是从2015年开始，炒房族越来越多，中国房价已经领先于世界上很多国家，买不起房的人越来越多，而建设了房子卖不出去的房地产商也有很多，这就导致了很多尴尬局面，空房率很多，房价一直降不下去，房子想要回归居住属性还得经历漫长的等待时间。http://img2.askci.com/images/chanye/2015/8/21/7f1ab0cc-3118-4fe0-9e01-a31a54a8cc69.jpg
也是看清了楼市的泡沫越来越大，于是从2016年开始各大主流城市开始了新一轮的调控政策，并在2017年继续加码。高涨的房价算是止住了，但是炒房的热情似乎有增无减，不少人开始转移战场冲进三四线城市购房。对于刚需族来说这无疑是一个天大的打击，一二线城市房子买不起可以理解，如今大多数三四线城市的房价也还在增长中，打算去三四线城市买房的人表示心里很难受啊，于是很多人有种破罐子破摔的感觉，就等房价降下来！不降就永远不买！
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但是房子作为基本的生存需求品，岂能说不买就不买，但是自从国家出台了这些调控措施后，许多想买房的刚需族也难了，首先就有两条规定对刚需族很不利，首先是房贷利率升高，其次是房贷额度收紧，国家因为限制炒房客炒房，为了稳定房价，不得已采取这些措施，而后果就是不是所有人都能贷款了，也不是想贷多少就贷多少了，而且贷款人的条件严格了很多，以下几种人想贷款很难。
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1、从事高危行业或者无业或自由工作者
贷款就相当于是银行给你借钱，但是银行不是平白无故的给你借钱，还需要评估你今后还贷款的能力，高危行业肯定是不允许的，例如什么危险工作从业者例如采矿者等等，还有那些没有稳定工作没有公司信息的自由工作者，这些人贷款都很难，因为银行会觉得你可能还不起贷款。
2、信用不良的人
为什么现在用很多软件都要评估你的信用呢？例如支付宝的蚂蚁花呗，信用分不高借的钱也不多，所以信用在这个社会上是很重要的。如果之前有不良记录，例如贷款逾期不还、为他人担保巨额债务、个人已有负债占收入比例过大等情况，很多银行干脆拒绝给你贷款。
3、贷款准备材料有问题的人
现在租房买房都会有白纸黑字的证明，这也和诚信有很大的关系，如果有自己工资情况造型、银行流水造假等情况，严重的直接被银行拉近黑名单，想要贷款干嘛的都很麻烦。
4、收入不够高的人
按照银行风控体系内部的标准是——稳定收入减去稳定支出之后的剩余部分，要等于月供的1.5倍到2倍，才能够让银行放心。这个帐相信都会算，如果一个月收入才一千块，想多贷款就很难了。
5、年龄问题
不具备贷款还款能力的未成年人是贷不到款的，而且年纪太大的人也会有健康危险指数，买保险和贷款都很难。
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