离婚率只增没减，如果买房时不注意这几点，当心离婚后财产归别人
现在很多人结婚的前提就是要有一套房子，纵观各地楼市，房价依然下跌的不明显，所以买房不容易。房子能给人带来幸福感，结婚的前提是有房子，打拼累了也想要有一套房子，尤其是社会残酷而现实，中国光棍那么多，多少和没买房有关，从这几年来看，中国的离婚率只增没减，尤其是在大城市，目前全国22-35岁人群已经成为离婚主力军，也就是说，70、80、90后成为离婚高发人群。那么关于婚后财产分割的问题就要注意了。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20180521/3e1431d157fc4d4bb524a4dcd3845a59.jpeg有些人在离婚之后因为有了孩子，所以房子分的比较人性化，但是许多人离婚后闹得并不愉快，这个时候就需要注意房产得归属问题了，提前弄清楚，避免婚后打官司。到底离了婚之后房子归谁呢？婚姻法已经说明了，这要分为好几种情况。
1、父母给子女买房
有种情况是，父母给子女买房，名字只登记了一方，那么离婚后，这个财产是个人财产，与对方无关。
2、增值部分
房子是不动产，按照它被赋予金融属性来说，房子是会升值的，如果双方结婚了很多年要离婚了，想要把房产卖掉，那么《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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3、一方出资、产权登记了双方名字
有些人结婚买房为了表示诚意，房产证上面登记了两个人的名字，那这就算是对方已经赠与一部分给你了，属于双方共有财产。
4、父母帮男方付首付款，男女方共同还房贷
这种情况很常见，现在许多人都是父母出点钱，自己出点钱买房，而结婚后，这种情况只能说首付款是属于男方的，如果男方父母给买的房子没有登记到男方名下，如果是登记在女方或者男女双方名下，这就属于共同财产。
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为了婚后财产分割，这几点还是要清楚的，但是生活不容易、且行且珍惜。
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