买房时，这五件事不能疏忽，当心首付白交了
本帖最后由 potato 于 2018-11-7 13:55 编辑2018年下半年一旦你做了这5件蠢事，首付也就白交了！（原标题）
买房时，这五件事不能疏忽，当心首付白交了
现在这个时代可以说是一个什么都涨就是工资不涨的时代，然而面对如此高的房价，很多人选择了通过贷款来购房，当然在贷款购房之前是需要先交首付款的，目前这个高房价的时代，首付其实也不是一笔小数目了，很多人为了付首付掏空了自己的积蓄，有的可能还需要借助父母的帮助。但不知道各位购房者在购房前是否有去了解房屋，又或是去了解房开商。今天视野君要提醒各位购房者，买房时，这五件事不能疏忽，当心首付白交了。
一、房开商
不知道有多少购房者在购房前会去了解房开商，比如房开商的资历、资金情况、是否有负面新闻等，这是都是很重要的。现在这个社会，什么样的人都是存在的，房开商卷钱跑路的情况也是时有发生的，所以在购房前希望各位购房者都能去了解一下所准备购房的房开商，不然最后吃亏的一定是自己。
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二、首付金的安全
首付可不是一笔小的数目，所以购房者在购房时一定要保证资金的安全，不然弄到最后，房子没买成，首付金也没有了。
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三、公摊面积
公摊面积可以说是牵动着每个购房者的心，公摊面积也是自己花了血汗钱购买而不能使用的面积，所以在购房前一定要了解清楚该房屋的具体公摊面积及位置，不要到买了房才发现，自己原本买的一百平的房，有三十平作为公摊面积，这种情况谁能接受得了！所以在购房时一定要了解清楚，千万不能疏忽了。
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四、退房条件
正常情况下，购房者在交付了首付金后是需要签合同的，如因购房者自身原因而退房，是需要承担很大的代价的；但如果是因为房屋的原因而退房的话，那结果就是不一样的了。所以在签合同时一定要注意合同中是否有关于退房的明确规定，这样才能保障自己的权益。
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五、草率的签合同
之所以说买房是需要技术的，除了选房之外，签合同也是一门技术活。签合同这件事不管是对购房者还是房开商来说都应该是一件很谨慎的事，但如果房开商在签合同时很草率的话，那很有可能房开资质有问题或是房屋本身存在问题，房开只希望赶紧将房屋售出，这就是一件很危险的事了。所以购房者在签合同时就一定要很谨慎了，逐条阅读合同条约，如有问题及时提出，毕竟这是保障我们权益的条例。
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买房不易，所以关于买房的问题，各位购房者都一定要谨慎了，千万不要因为自己的一时的疏忽，造成难以挽救的结果。
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