李雪梅 发表于 2018-12-14 11:30:40

专家建议年轻人:2019年是好时机,但买房要看这两点

本帖最后由 李雪梅 于 2018-12-14 15:27 编辑

有专家建议年轻人,明年是买房好时机,但是买房要看这两点

其实这个时候的楼市,在年轻人看来是比较看不透的,年轻人这个时候会觉得很迷惘,这个时候到底该不该买房,这是所有年轻人在思考的问题,买房吧,又怕明年房价更低,不买吧,万一房价又涨了怎么办。其实,年轻人之所以纠结,也是现在房价还不太稳定,楼市局面还不够明朗。不过可以肯定的是,调控并未放松,这就说明,房价即使不会大跌,也不会过快上涨,对于购房者来说,这就是最大的好消息了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1544782484765&di=1c431cf086e2227a79eed3040445dbd9&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20181103%2Ffb3d116f62284109ad5fd177783a0f4f.jpeg
12月12日,在央视财经论坛上,经济学讲席教授李稻葵预测,明年房价是稳中还有向上的压力,他建议买房主要看两点,第一看是否真的需要,第二不要过多贷款。
首先看他的第一条建议,要看自己是否真正需要,因为房子作为投资对象很容易被套进去,他的这个观点也就说不支持买房的目的是为了炒房。过去几年,炒房客肆意妄为,将房价拔高再拔高,损害了许多购房者的利益,对于炒房客这一人群,很多人甚至是厌恶的,不过炒房客在这个时候也被套牢了,房子高价卖不掉,自己又没有资金来源,这个时候的炒房客,心里是很难受的。而作为购房者,更应该保持理智的购房心理,出于道德,不要为了投资而购房,出于为自己好,也不要轻易让自己被套牢。投资成功固然会赚很多钱,但是在“房住不炒”的观点下,我们应该理性一些,
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再来看看他的第二条建议,买房不要超过自己实际的经济实力,不要过多贷款。虽然这句话很多人不认同,因为现在买房,不贷款是很难的,过去几年,高置位买房的人很多,但是同时后悔的也不少,透支了未来几年的生活水平,着实很让人心疼。因此,买房可以贷款,但是不要过多的贷款,在自己经济能承受的范围下贷款,一方面不会影响自己的生活水平,一方面压力小才更有动力去打拼。
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很多人在房价开始下跌的时候,就迫不及待的去买房了,其实这比较冲动,按照现在楼市局势以及相关政策来看,未来,房价大涨的可能性不大,在楼市趋于稳定的时候再着手买房,这才是理性的购房思维。




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