李雪梅 发表于 2018-12-17 10:59:00

还在纠结买不买房?2019年楼市将出现这3大趋势,和你息息相关

本帖最后由 李雪梅 于 2018-12-17 14:42 编辑

有人还在纠结买不买房,有人却已经做好准备了
文|小楼楼
买房是一件大事,哪能说不买就不买呢,有些人或许还没到成家的时候,可以先不用着急买房,把工作稳定下来,但是有些人家里催得紧,或是已经到了一定年纪该给女方一个交代了,这几年就得把买房的事情定下来,但是依然很纠结啊,就像是买东西一样,如果手里有钱,是不会有选择恐惧症的,但是身上就那么一点钱,当然会纠结来纠结去了。还在纠结买不买房?2019年楼市将出现这3大趋势,和你息息相关。
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一、楼市调控不会放松,但是将更加精准化
就如房价一样,开始在一线城市上涨,后来三四线或是小县城才后来居上,调控也是一样,刚开始要从大城市着手,慢慢推到小城市,如今不仅是大城市楼市开始降温,三四线城市房价也有下跌的趋势,一线城市就像是楼市的风向标,调控自然最为严厉,但是一线城市本就有经济支撑着,房价即使下跌,也不会下跌到哪里去,重点还是那些房价上涨过快过于虚的三四线城市,甚至于一些小县城,更应该调控,三四线城市的居民收入要跟房价差距不大才不会有泡沫。因此,未来,调控将会更加精准化,精准的对准某些泡沫过多的城市。
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二、房贷利率不会大涨,部分银行有下跌的趋势
2017年以来,全国首套房贷利率连涨22个月的行情终于在今年11月出现“刹车”迹象。据融360统计数据,11月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,首次出现持平。在市场分析人士看来,当前利率较基准上浮已处于高位,预计未来利率继续上涨可能性减小,部分地区利率出现小幅回落可能性增大,在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。房贷利率直接关系到购房者的压力大不大,而房贷利率回落,将对购房者购房起到一定刺激作用。
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三、开始调整公积金相关政策
“五险一金”是非常重要的一项福利,其中“一金”就是公积金,也是和买房相关的一项福利,但是过去,在公积金的使用上有很大问题,如今为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转移接续业务,住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台,今后跨省市就业职工办理住房公积金异地转移,无需再往返两地只要在转入地即可办理完成。给购房者提供了很多方便之处。
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了解完这三点利好,另外,有买房、卖房的问题,可以随时咨询楼楼,楼楼将在第一时间为您解答疑惑。

文|小楼楼



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