现在买不起房,10年后就能买得起?房子不值钱的4大理由,你信吗
本帖最后由 李雪梅 于 2018-12-26 12:03 编辑10年后,房子不值钱,你信吗?
文|小楼楼
自从马云在楼市火热时期发表了未来房子不值钱、房价如葱的言论后,很多人开始转变思想了,马云说的话自然有很大的信服力的,于是不少人也选择相信马云的话。但是回归到现实中,现在的房子起码是值钱的,其实仔细想想,现在买不起房,10年后也未必买得起,且不说房价如葱能否实现,而货币是贬值的,未来房价可能没有那么高,但是房子不值钱,放在大城市来看,显然是不现实的,也就是说,现在买不起房,10年后你未必就能买得起。那么,房子不值钱的4大理由,你信吗?
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一、人口减少
正所谓房价走势长期是看人口的,房子毕竟是拿来居住的,如果一个城市里面人口流失严重,房价也不会高到哪里去。从现在来看,我国的人口是缓慢减少的,很多人就认为,未来差不多人人都有房子住了,多余的房子卖给谁呢,所以那个时候房子就不值钱了。表面看起来是这样的,但是仔细想想,人口不会持续减少的,我国放开了二胎政策,鼓励人们生育,当社会压力、买房压力没有那么大的时候,人口也会慢慢增多,那个时候购房需求还是存在的,所以房子不值钱拿人口说事,显然是行不通的。
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二、房地产税
因为过去几年楼市火热,所以房地产税、空置税等多次被提及,这对于炒房客是很大的影响,对于稳定房价也有很大的利好,但是理论上讲,房地产税的出台不会让房子不值钱,相反,房价稳定了。
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三、房子数量多
房子空置率高,房子数量多,所以房子过剩就不值钱了。房子数量虽然多,但是买不起房的人也多,而且人的欲望是无穷的,房子建了就会有人住,房子数量虽多,但是需求量也是很大的。
四、租售并举
为了解决年轻人的住房问题,建设廉租房、长租公寓,采取租售并举的措施,这对于稳定房价有很大作用,但是房地产市场和租房市场都需要发展,所以房子不值钱显然是不太可能的。
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