买房真是越早越好？未婚人士别跟风，买房前起码考虑清四大问题
本帖最后由 小何 于 2019-2-19 16:58 编辑没有房子如何实现人生价值？单身人士买房和别人有何不同？文/楼市大家谈（quanadcom）全民买房潮流下，买房执念已经是刻骨铭心，无论是中年夫妻，还是即将结婚的年轻夫妇，甚至是一些在校大学生，打算买房的都不在少数。现实生活中，准夫妻的买房需求相对迫切，但如今结婚意愿并不明显但买房欲望突出的单身人士也越来越多见，且不限于男女。关于单身人士执着于买房的原因，主要有以下几方面：https://pic.rmb.bdstatic.com/fa3beb2c06851eb83828b4fe4b4bf3a4.jpeg1、 财产安全问题。根据新婚姻法的规定，假如一方在婚前全额买房，房子属于该出资方的个人财产，离婚之时，配偶无权分割，假如一方在婚前作为首付出资方，离婚之时，仍然拥有房子的完整产权。随着婚姻的信任度逐渐降低，倾向于单身买房的人士越来越多；2、 提升“婚恋市场”价值。这一类人虽然仍处于单身，但是结婚欲望相对强烈，在无房不婚的潮流之下，已经拥有房产的单身人士，在“婚恋市场”上无疑最为吃香，房产的持有，其实就是为单身人士提升资本；3、 工作的实际需求。这一类人无论是结婚需求是否迫切，工作都是摆在第一位的，即使未来步入婚姻，因此放弃婚姻也绝无可能，异乡工作的情况下，没有房子甚至意味着工作的不稳定性，也无法真正在该城市安身立命，满足工作需求，买房是第一要务。https://pic.rmb.bdstatic.com/fd6d150f57b3767f06622651f9d40f29.jpeg单从以上三点，买房的现实意义已经相当突出，实际上，无论是对于单身人士还是已婚人士，房子都不仅是满足居住需求的工具，于绝大多数中国人而言，买房是实现人生价值的必经之路。现实虽然残酷，但大众却因残酷而真正清醒，年轻时期，没有房子，意味居无定所，意味着成家无望；中年时期，没有房子，意味着中年无成，难以立足；晚年时期，工作能力已失，无所依靠，可谓是晚景凄凉一无所有。也许会有人认为，实现人生价值存在许多途径，不同的人存在不同的价值观，但实际上，人并不是一个单独的个体，无法与社会脱节，一箪食一瓢饮的满足，实际上是很多人的一厢情愿。房子是安身立命之本，没有房子如何实现人生价值？https://pic.rmb.bdstatic.com/aed43658ed1b831b57427eaf15d541d7.jpeg那么单身人士买房和别人有何不同呢？目前大众对于买房的看法，一般都是买房越早越好。现在大家可以看到，楼市逐渐趋于稳定，“房住不炒”已经定调，但是随着时间的推移，更多人依然愿意相信，房价上涨才是长远趋势，房子买得越早越划算，但是买房真的是越早越好吗？未婚人士别跟风，买房前起码考虑清楚这四大问题。01、 未来规划究竟是什么？很多人可能会说，人生不就是走一步看一步，哪来的什么规划。说出这句话来确实天真，人类其实无时无刻不在对自己的人生进行规划，就说未婚人士，对于自己的未来究竟是怎么打算的呢？是立即结婚，是专注工作，还是暂时先享受生活，再正式为买房考虑。有些人考虑到自己未来或可能需要立即结婚，那么，考虑到自己婚前买房的需求，买房需求更为迫切；有些人考虑到自己工作暂时不稳定，未必拥有承受买房负担的能力，未来一段时间内的重点就是努力工作，改善待遇，而不是立即被买房所束缚；也有些人认为自己刚参加工作不久，需要一段时间进行适应并享受生活，立即加入买房大军，也许失去了人生中重要的轻松年轻时段，没有必要操之过急。https://pic.rmb.bdstatic.com/4b131c287559745d511f5f07a6a7384d.jpeg@c_1,w_990,h_688,x_0,y_0%7Cc_1,w_990,h_688,x_0,y_002、 实际状况是否允许买房？对于已婚人士或者准夫妻来说，买房是不折不扣的刚需，但凡有一点希望，买房都是必行之事，无所谓合适的买房时机，但单身人士不同，单身人士拥有选择时机的条件，买房还是因根据自己的实际状况而定，比如说目前的工作收入是否允许买房，自己的身体健康状况是否允许买房，甚至是家庭状况是否允许买房，比如说这种情况，无意结婚，但有意买房，凭借父母的帮助，买房倒是没有什么问题，但问题，自己并不是独生子女，家中仍有兄弟姐妹，父母的经济状况并无法做到“一视同仁”，买房甚至将转化为家庭纠纷。https://pic.rmb.bdstatic.com/19c50ebfb4982703f36e9b148c4720f0.jpeg03、 房屋地段该如何选择？这里提到的房屋地段，涉及方面相对较为复杂。如果是已婚夫妻，房屋地段选择可能还比较清晰，无非是在工作区域买房和在家乡买房两种。但对于考虑财产安全的未婚人士来说，房屋地段该如何选择呢？是选择在家乡买房，是选择在工作城市买房？还是从投资角度来看寻找一个买房最为划算的城市，而不考虑实际居住的需要？不考虑实际居住需求的话，买房则带上了纯投资意味，城市的选择、城市内部地段选择等方面，需要考虑的因素更为复杂。https://pic.rmb.bdstatic.com/6f482b050e8581bea13bd104129342a5.jpeg04、 小户型或许会是更合适的选择从家庭出发，多数家庭还是不太愿意选择小户型，尤其在放开二胎之后，房屋面积过小，将无法容纳家庭人口的正常居住。但单身买房则不用，单身买房前提下，如果从居住需求的角度出发，小户型对于以工作为主的单身人士来说刚好够住，从投资的角度出发，房子的是安全的投资对象，小户型住房于单身人士而言，其实减少了投资成本，毕竟对于单身人士来说，背上过高的债务反而不利。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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