为了买房假离婚成真出轨，新征信出来后一切都是历史
本帖最后由 小何 于 2019-2-23 17:23 编辑新版征信对买房有什么影响，网友：婚都不敢离了文/楼市大家谈（quanadcom）首套房优惠不仅是帮助刚需者解决住房问题的重要手段，也是帮助打击炒房囤房行为的重要手段，一方面减轻了刚需者购买首套房的压力，另一方面提高了炒房客的囤房成本，对于首套房资格，绝大多数购房者都相当看重。但是现实生活也会存在这种情况，比如说夫妻双方需要改善住房，二人名下已有房产，如果再想要购买一套住房的话，那就意味着加重的首付比重以及提高的房贷利率，首套房首付大概在20%左右，而购买第二套住房的话，首付比例最低也要40%，而房贷利率提高1.1倍。也就是说，假如购买一套200万的房子，按照首套房的标准，首付大概需要40万，一旦按照第二套房标准，首付增至80万以上，这对于普通家庭来说，其实是难以承受的。https://pic.rmb.bdstatic.com/a187396b3ff88774516d2e3c3c6523b5.jpeg在这种情况下，一些夫妻为了买房优惠，经常会有假离婚这一做法，先是通过离婚的方式，将房子归到其中一个人名下，等到一方凭借首套房资格成功买房之后，两人再次复婚。这种“假离婚”的手段不仅见于炒房客，还见于出轨夫妻。比如夫妻双方感情冷淡，其中一方出轨，但是又担心自己出轨被对方发现或者落下重婚的把柄，便在对方未察觉之前，提出双方需要买房的事实，诱骗对方答应假离婚，将房产分割到自己一个人名下，如果是出轨被发现而撕破脸的话，婚后所买的夫妻共同财产，其实需要一人一半。不过，为了买房假离婚成真出轨这种现象，在新征信出来后，一切都是历史。https://pic.rmb.bdstatic.com/ced6b1ecb60c7d711c0274767c22448d.jpeg日前发布的新征信中，关于房贷，有这么一条内容：旧版征信下，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债；新版征信下，作为共同借款人，二方征信均体现负债。新版征信对买房有什么影响呢，这也就是说，今后假离婚买房的套路行不通了，只要是婚后共同买了房，房子不仅是夫妻共同财产，贷款记录也是双方共享。即使离婚之后，非主贷人就算再次买房，同样认为有房有房，无法享受首套房优惠，买房依然按照40%到80%的首付比例。其实换个角度考虑，在假离婚行不通的情况下，也可以避免出轨方借假离婚买房的手段行转移财产之实，现实中经常有这种情况，自己为首套房优惠，在一无所知的情况下将房产归给了出轨方，结果离婚之后一无所有。新征信的发布，等于铲除了假离婚的动力，这是对婚姻的一种保护，也是对无过错方的一种保护。https://pic.rmb.bdstatic.com/7d6d4d756b9ace6e9e7ee5476d6b92fd.jpeg不过也有网友提出，这以后连婚都不敢离了。本来自己离婚就意味着新的开始， 重新开始的话重新买房是情理之事，结果离婚后，自己本来就占到什么好处，还加重了自己重新买房的负担。对此你又是怎么看的呢？长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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