该不该为了小孩的教育，放弃家乡的房子到南京买房？
本帖最后由 小何 于 2019-2-26 12:58 编辑为了小孩上学就该放弃家乡房子到南京买房？别想当然把决定做太早文/楼市大家谈（quanadcom）农村人之所以执着于到城市买房，一方面是农村越来越荒僻，农村缺乏工作机会及工作条件，另一方面则是孩子的教育问题。村办学校自然不能和城市学校教育水平相提并论，而就近入学多的原则导致农村人如果不在城市买房，就只能将小孩留在落后的农村上学。中国家长对于教育的看重，是学区房日渐火热的主要原因，也是中国城市化进程不断加快的重要原因。https://pic.rmb.bdstatic.com/9db72b4a8d7286950d2ca7b5cd6e6067.jpeg也是出于方便小孩上学，尽量为小孩提供更好的教育资源的考虑，其中一对夫妻想到，自己该不该放弃家乡的房子，选择到南京买房呢？这对夫妻是来自湖北黄石，刚刚结婚不久，还没有孩子，不过已经在黄石拥有了一套住房。夫妻两人因为都在南京工作，也因此走到了一起。但是既然已经结婚，生孩子是迟早的事，那就不得不为孩子的未来打算了，而对于孩子的养育来说，最重要的就是学校教育。https://pic.rmb.bdstatic.com/1e393a5a100f3ba657509f41250369e8.jpeg年轻的父母从内心深处，还是比较愿意将孩子留在身边抚养，而江苏省的教育资源、教育水平在全国也是名列前茅，如果在南京买房的话，不仅方便自己工作，也方便自己将小孩带在身边，然而为了小孩上学就该放弃家乡房子到南京买房？别想当然把决定做太早。这对夫妻大概是这种状况，丈夫月收入大概在三万左右，不到三万，妻子的月收入也在一万左右，看上去收入水平确实不错，但是我们来看南京的房价。南京的房价大概在28000左右，夫妻双方在玄武区工作，玄武区房价均价则在35000左右，了解了一下玄武区近期的楼盘，一套80平米左右的住房，单价最低也需要32600元。按照首付2成，还贷期限20年的标准，光是首付就需要52万，而每月的月供则需要13000左右，还贷压力下相当大。https://pic.rmb.bdstatic.com/221695b78851b2426f26acfd36fae322.jpeg@c_1,w_1300,h_1083,x_0,y_0再考虑到该夫妻在黄石已经拥有了一套房产，按照南京认贷认房的原则，外地人想要在南京买房，首付比例提升至60%，首付大概需要150万，而黄石的房产大概是男方父母五六年前为他准备的婚房，记在男方名下，依照黄石现在的房价，将原来的房产转卖后，大概可以获得96万左右，夫妻双方仍需要再准备50多万的资金充作首付，而父母已经没有办法再提供资助，购买第二套房情况下，房贷利率上浮1.1倍，买房压力进一步加大。https://pic.rmb.bdstatic.com/69154631f27a26ab2801746095d0c7c4.jpeg在这种情况下，夫妻双方面临一个相当现实的问题，一方面是南京买房的压力难以承受，另一方面是就算买上了房子，也未必能买得起名校附近的房子。虽然南京的教育水平还算优秀，但是南京一所教育水平低下的学校，却未必比得上黄石的重点学校。假如让自己的孩子因此进错了学校，反而是耽误了孩子。https://pic.rmb.bdstatic.com/dc5980aecf82945dca25bd77b4ab1263.jpeg黄石目前的房价均价大概在7000左右，就算是选择最好的学区房，房价均价也不会超过1万，即使按照第二套房标准，重新在黄石购买一套学区房，首付不过50万，每月月供也只需2000左右，显然要轻松得多。假如在黄石购买一套重点学校附近的学区房，不仅减轻了夫妻双方的买房压力，对于孩子的教育也更为有利。关于该不该为了小孩的教育，放弃家乡的房子到南京买房，你们又是怎么看的呢？欢迎发表看法。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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