南京房价那么高，南京人买房最在意的居然不是房价
本帖最后由 小何 于 2019-3-1 17:25 编辑房价持续上涨，南京人买房关注点却不是房价，而是越来越关心这点文/楼市大家谈（quanadcom）前几日，南京楼市火爆的消息震撼到了不少人，一日2596套的成交量确实惊吓到了不少不明真相的群众，所谓的二手房成交量一日达2596套的数据其实属于炒作，并不能当真，至于网上流传的3000人看房团现象，不只是存在较大水分的问题，将3000人均摊到60多个售楼处，每个售楼处看房人数也不过50人，刚需者无需因此感到焦虑。https://pic.rmb.bdstatic.com/c2b198865be35d557ab403af73824eaf.jpeg事实上，2019年整个2月份，南京市二手房成交量也才3116套，近期二手房市场日均成交量大概是200套左右，而截至昨日19:30，南京市新房市场商品房认购281套，成交232套，与27日相比，认购量上涨13.8%，成交量上涨109%，南京楼市回温也确实属于事实，在房屋成交量持续上涨的情况下，南京市房价也在持续上涨，目前房价均价已达28581元。https://pic.rmb.bdstatic.com/84e65f47fa4eefdddc9dcbd52bb51c98.jpeg对于在南京打拼的外地人来说，阻碍他们留在南京的最大阻力，就是房价，刚需者买房最关心的，也正是房价。还未毕业的南京大学生，未出校门就已经开始盘算，自己究竟需要达到怎样的收入水平，才能够在南京买一套房，然而对于南京本地人而言，他们最在意的并不是南京的房价，而是将关注点落在了南京买房的居住舒适度上，而且是越来越关心这一点。https://pic.rmb.bdstatic.com/8da679d14f49faa03e7fde8ce2761543.jpeg对于外地人来说，即使自己 买不上南京的房子，自己依然留有一条退路，那就是会家乡买房，但对于多数的南京本地人来说，他们已经别无选择，而在买房的居住舒适度上，越来越看重。数据显示，南京人对于居住舒适度的关注度已超过70%，而具体关注点，主要落在以下几个方面：1、 绿色健康。虽然南京是典型的南方城市，然而南京的雾霾状况同样令人忧心，尤其是冬季，南京的雾霾仿佛就像是四处正在发生火灾，因此在买房方面，南京人越来越青睐绿色建筑，提高室内空气质量，绿色科技住宅开始成为南京的区域热销楼盘，南京河西新区的绿色科技房价均价已经涨至45000元。
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2、 房屋户型。户型是影响居住舒适度的一个重要因素，过去人们对户型的看重，主要在于室内利用率的高低，这是从经济划算的角度出发，而从居住舒适度的角度出发，原来那些不怎么划算，浪费面积的户型，反而开始在南京流行了起来，比如景观阳台的流行，衣帽间的增加，都反应了南京年轻人的购房者对于生活品质的追求。https://pic.rmb.bdstatic.com/8fbca3835b5b882288918e0c1a3d3235.jpeg@c_1,w_1024,h_706,x_0,y_03、 小住房的流行。过去对于买房的观念，多是只要经济能力允许，房屋越大越好，然而如今在南京，60平米、70平米的小型住房反而更加受欢迎，小户型住房对于房屋内部构造的设计要求更高，也更加精致，室内高度相对较高的小型住房，尤其是年轻人，尤其是年轻人，年轻人挑选室内高度相对较高的小型住房时，倾向于将内部改造成双层构造，多层次的小户型，不但价格相对较低，而且更能满足他们精致生活的需要。买房不仅是为了拥有一个安身之所，对于年轻人来说，买房也是享受生活，在有限的经济条件下，如何提高生活舒适度，是他们越来越关心的问题。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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