首付60万，却只能买80平米小户型，在南京买房究竟有多难？
本帖最后由 李雪梅 于 2019-3-14 16:55 编辑南京房价这么高？90后情侣：60万的首付，只能买个80平小户型
文/楼市大家谈（quanadcom）
在南京的这一年多里，对南京的印象还是不错的，南京人很热情，南京城市氛围也不错，随便找个工作也没有那么难，但是一位在南京呆了3年多的朋友则不这样认为，那天在南京地铁上，我们讨论了很多。他和他的女朋友是江苏人，毕业后两人一起在南京打拼，想着南京离家里比较近，所以打算打拼几年后在南京买上一套房。
梦想和现实总是相反的，有时候一些事情，不是光靠努力就会有结果的。他在去年的时候在南京江宁区和江北看了房子，差不多看了两个多星期吧，都还没有确定下来。与女朋友看房子的时候，发现江宁和江北的房子差不多都是2万多，而他们的首付只有60万，只能买个80平米左右的小户型房子，新房选择有限，他们又把眼光放在了二手房上面。
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南京房价这么高吗？首付60万，却只能买个80平米的小户型房子？要知道60万在县城基本上都可以买上一套房子了。很多人可能还不了解南京的房价水平。从2018年开始，我就一直关注着南京的房价，差不多是2018年下半年的时候，全国楼市降温，上海、北京等一线大城市都传出了新房成交量降低的消息，而这几年涨了这么多的房价在2018年下半年的时候总算是有下跌的迹象了，但是看了安居客的数据，全国排名前几的房价中，南京的房价依然如此飘红坚挺着，看南京房价的曲线走势，基本上就没有下过。可以说，在作为新一线城市的南京，买上一套一百平米左右的房子没有个200万，是比较难的，因为南京那么多的区，房价均价在2万以上的比比皆是。
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南京房价直逼四个一线城市，均价已经快到3万了，楼市的调控中，南京房价依然坚挺。这位朋友本看见房价没有下跌过，想着不在南京买房的，但是他告诉我，当你的工作舍弃不下的时候，只能买房了。他和女友前几年来南京打拼，他干的是教育类的职业，一个月工资差不多7、8千吧，除此之外，他的妈妈也和他一起在南京租房子住，妈妈在超市工作，一个月3000出点头，打拼几年和女朋友的钱加起来存到了60万，但是最后买房，却没有买到心仪的区域，而是买到了离南京市区较远的六合区。
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就在今年2月份底的时候，他和女朋友结婚了，贷款买到房子是三室一厅的，面积差不多90多平米，房子还没有装修，他和妻子以及母亲还在出租屋里生活。听他说完这些事情，感触还是蛮多的，每个人都不容易，尤其是在有买房的压力面前，很多人都是无可奈何的，他一边不喜欢自己的工作，一边又起早贪黑的去工作，他说每当到12月份的时候，是比较淡的季节，他下午三点左右就没事干了，然后只能回家，虽然很多人觉得可能很闲很幸福，但是其实他说他更希望有工作，因为有工作忙拿的钱就多。三年买房，还算比较早的吧，如今的他也27岁了。但是他说了，买了房子就没钱装修了，还得打拼几年装修房子，过几年再要小孩。
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不过笔者认为，他这几年买房，还是买早了，可能是想结婚了吧。南京房价也有稳定的迹象，在今年2月份的时候，南京发改委也表示，目前，南京市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。另外， 南京落户政策也放松了一些了，或许在未来这几年，南京房价会回归平稳，不会大涨大跌。那么，想在南京买房的年轻人，这几年可以注意了。
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不过，关于买房，自己要有计划，比如你把钱花光了，却没有一个稳定的工作，买房了，却以为从此轻松了，那你就大错特错了。在大城市生活各处的压力都有，买房压力、生活成本、工作压力，都是需要解决的。就拿这位同事来说吧，虽然他现在已经买房了，但是身上几乎没有钱用了，还是得拼命打拼几年，而且因为房子离工作的地方比较远，所以还是得租房住，生活成本开销很大。
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