贷款买房同样应避雷,事先做了这5件傻事,基本要被银行拒贷
贷款买房最容易踩的5个雷,很多人没放在心上,果然被银行拒贷了文/楼市大家谈(quanadcom)购房者在贷款买房之时,关注的重点在于如何确定自己的贷款资格,如何尽快通过房贷审批,然而贷款买房同样应避雷,事先做了这5件傻事,基本要被拒贷。贷款买房最容易踩的5个雷,很多人没放在心上,果然被银行拒贷了。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/69d089b10a1e408abc24110d7a880ce0
1、 轻易为他人担保。人情社会避免不了人情往来,很多人也是出于情分的考虑,轻易为自己需要借贷的亲友进行担保,然而一旦亲友不能按时还贷,不仅亲友本人的个人征信受到影响,留下重大污点,同时担保人也将受到连累,因此建议广大购房者拒绝轻易为他们进行担保,哪怕对方父母也需要慎重考虑,如果因为对方失信行为导致你最终无法借贷的话,可能需要你帮忙还清欠款才能够正常申请房贷。2、 提供假收入证明一些购房者为了能够提高房贷审批的通过率,在提交收入证明之时,通常会采取虚报收入的方式,在此提醒广大购房者,提交收入证明时一定切实填写收入证明,一旦被银行发现假收入证明,不但会被银行直接拒贷,甚至很容易被银行加入黑名单,以后想要再申请贷款也难了。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/f472ca8376f14552a14ff9e4c7963afc
3、 征信记录不良由于征信记录范围的扩大,很多大众忽略的细节,都已经纳入了征信记录范围,比如说水电费的按时缴纳甚至是话费的欠费,都很有可能纳入征信范围,而今年由于一些二线城市的“骚操作”,个人征信再次成为大众热议的焦点。年轻人工作者频繁跳槽竟然也被提议纳入失信体系,不得不让人质疑征信的滥用。不过这也提醒了购房者,应对个人征信记录保持足够的重视,保证个人征信的良好,避免失信行为,同时避免频繁查询征信记录,免得引起银行警惕,提高拒贷率,聪明反被聪明误。4、 卷入债务纠纷既然已经打定了贷款买房的主意,在申请房贷之前,尽量避免一切债务相关的活动,尤其是以个人的名义主动举债,一旦陷入债务纠纷,申请房贷的不通过率几乎是百分之百,而购房者可能一旦因为债务纠纷纳入失信人名单,可以说是得不偿失,假如不幸卷入债务纠纷,在申请房贷之前,最好先还清之前的债务。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/b5d46b21f8154a668f2173c782a9ebd3
5、 注意信用卡逾期期限使用信用卡在日常生活中相当普遍,然而不少人对于信用卡逾期行为经常处于一无所知状态,总觉得找个时间还清欠款就不会有什么大问题,却不知道信用卡其实存在一定的逾期的期限,就以建设银行为例,假如连续逾期三个月或者累计逾期达六次以上,无论具体金额多少,两年之内均不允许申请贷款。刚需买房不易,好不容易攒够了资金,因为无法通过房贷审批而买不了房,岂不可惜?长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。
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