“还房贷”有技巧，掌握这“两个时间”，可以省下几万元
本帖最后由 李雪梅 于 2019-6-14 11:51 编辑“还房贷”也有技巧，掌握这“两个时间”，可以省下几万元
还房贷是一件非常有压力的事情，由于房价太高，现在很多人都是靠贷款买的房子，也庆幸我们可以贷款买房，否则还不定怎么样呢。但是不幸的是，贷款利息却不低，有人做出了一个计算，自己贷款的利息钱可能都能超过贷款了，这属实压力很大。但是，还房贷也是有技巧的 ，很多人没有贷过款不知道这些技巧，掌握这“两个时间”，可以省下几万元。
一、在基准利率上调之前，可以申请提前还一些
买过房的人都知道，还房贷是不能随便还的，因为提起还房贷，你就得给银行交违约金。所以还房贷的时间要把握好，如何还房贷最省钱呢？首先一点，在基准利率上调之前，你完全可以申请提前还一些。提前还款是可以的，但是你要申请，获得银行的允许之后才能提前还款。因为基准利率是会有调整的，如果你知道利率要调高了，这样会影响自己的购房成本，完全可以在这之前多还点钱，这也也能省下几万元。其实这就是一个小心机，但是很多人在还房贷的时候算不清这笔账，所以因此不懂得变通一下，白白浪费了一些钱。要知道，房贷利息是很高的，所以一定要知道利率的把握，把握的好，可以省下不少钱。
二、在基准利率下调的时候，一定不要提前还款
在一般情况下，是不建议提前还款的，因为不仅违约了，而且提前还款压力大，对生活质量可能有影响。而且在基准利率下调的时候，一定不要提前还款，因为提前还款你的利息还是很高，提前还就亏了。当然，还款还有压力的问题，等额本金和等额本息的不同，还款的压力阶段也不一样。大家要选择适合自己的还款方式。
以上就是大家需要掌握的关键时间，还房贷的时候，一再强调不要提前还款，其实提前还款在一些银行是可以的，但是需要去弄些手续才行，一般情况下不建议提前还款。很多人在买房之后还贷会感到有压力，所以巴不得能早点还完就早点还完。其实不用着急，一个月该还多少就还多少，这样自己的生活质量也不会受到影响。
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