有“3笔钱”物业提都不会提，记得每年向物业索要，否则就被私吞了
本帖最后由 李雪梅 于 2019-6-20 16:58 编辑有3笔钱物业提都不会提，记得每年都向物业索要，这3笔钱是你的！
文/楼市大家谈（quanadcom）
小区都是有物业管理的，而如今，物业权力越来越大也成为了大家吐槽的点，甚至物业的取消被大多数人赞同。话说回来，如果黑心物业没有那么多，物业还是非常好的，好的物业也不是没有。在这个唯利是图的社会，一些人就喜欢利用自己的职能发黑心财，比如物业在一些规定和收费上面就不合理。有钱不是万能的，但是没钱是万万不能的，有钱就好办事，于是一些普通小区的物业想方设法赚钱，不甘心每个月拿工资，也想有点福利和红利，这主意就打到业主们身上了。
羊毛出在羊身上，不知道大家在买房或租房住的时候，遇到黑心的物业呢？除了一些规定的不合理，其实想必大家最烦的还是乱收费的问题吧。每年都要交物业费，但是有时候除了物业费之外还有其他费用要交，比如停车费，管理费等等。要收钱的时候，物业有一千种理由，偏偏你还不能反抗，但是没收钱的时候，有有“3笔钱”物业提都不会提，记得每年向物业索要，否则就被私吞了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1555932515718&di=6535b92bc8852a4db84742adb5c5ad4b&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.qfang.com%2Fimg%2FCSQY-0001%2FXZQ-0006%2FLP201106220964%2F1308734086696.JPG
一、公共露天停车场费用
公摊面积上面的车位，一般是免费的，所以有时候从外面来的车，也可以停在公摊面积上面，然后按小时收费，其实这部分钱是业主所有的，但是很多物业都收入囊中了，不仅如此，业主们使用公摊面积上的车位也需要收钱，这是违反规定的。
二、广告费用
我们在小区居住的时候可以发现，小区随处可见小广告，其实这些广告怎么可能免费就能贴在小区呢，都是需要收钱的。而这部分钱，一般是物业直接独吞了，广告换了一波又一波，但是这笔钱却没有给业主们。
三、公共场所小摊费用
有时候小区里面也会做一些活动，然后一些商家会租一块地做小摊卖东西，其实这部分也是需要收钱的，但是很多业主觉得，这部分的钱肯定业主私吞了，没错，是业主私吞了，但是这笔钱如果是在公共面积上面收取的，就应该是全体业主们的。
https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1555932551744&di=c8bf9d4fd8af382bab9c25780a511ad7&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg7.house365.com%2Fhfhouse%2F2011%2F08%2F16%2F13134981394e4a641be0fde.jpg
实际上，去年年底的时候，不少城市小区的物业都给业主发红包了，你们有收到过吗？比如湖南某小区拿出190多万来给业主们发红包，这些都是一些业主们平时该得到的公共费用，而分到每户的也有几百到2000元不等的面额，所以说，这笔钱还是不少的，想想过年还能收到来自物业的红包，这个小区的物业就做的很不错了。
其实以上一些费用，都是有规定的，不该收取的就不应该收，但是现在很多小区的物业也不告诉业主们自己利用公共部分赚了钱，而业主们也睁一只眼闭一只眼，觉得没什么大不了，或是根本怼不过物业，因此就懒得管这些了。但是仔细想想，物业每年从业主身上能赚那么多钱，还不提供好的服务和小区环境，你们真的甘心交钱吗？所以，还是希望大家遇到一个好的物业，如果是不好的物业，大家也可以联合业主委员会进行罢了，不要吃闷亏了。
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