不交物管费，物管有权断水断电吗？业主与物业的问题还能够解决吗？
本帖最后由 potato 于 2019-7-2 14:05 编辑不交物管费，物管有权断水断电吗？业主与物业的问题还能够解决吗？
文/楼市大家谈（quanadcom）
现如今物业的问题已经成为一个很严重的问题了，不少物业更像“过街老鼠人人喊打”，虽然如此，但一直都没有办法解决这个问题，很多人都有疑问了，这样的管理方式还有其存在的意义吗？现在提到物业很多人对他们都是恨得牙痒痒，但讨厌一个东西总得有个理由吧！小纵对此也进行了了解，很多人之所以对物业公司有这么大的意见主要还是因为物业公司不作为，收了钱不做事，很多物业公司只看重一时的利益，为了赚钱丧失了自己。但其实这不能全部怪罪于物业公司，毕竟一个巴掌拍不响，有的业主也是存在问题的。或许有的时候我们只需要换位想一想就能解决这些问题了。今天就和小纵一起来看看物业究竟都存在哪些问题吧！不交物管费，物管有权断水断电吗？业主与物业的问题还能够解决吗？
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一、拒交物业费，物管断水断电
这样的情况不知道各位业主是否有遇到过，但小纵认为物业这样的做法是比较过激的做法，就算是业主不叫物业费用，物业也是没有权利断水断电的。或许业主不缴物业费用确实时不对的，但物业并没有权利对业主家进行断水断电。这样的做法明显就是不对的，物业在任何情况下都是没有权利断业主家中的水电的，贸然断电不仅仅侵害了业主的水电使用权，还侵犯了水电供给公司的合法权利。只有水电的供给公司有权断水断电，物业并没有这个权利。其实这个问题也说明了问题的所在，物管之采取这样的措施就是为了让业主缴费，如果整个小区业主都不缴费，那物业又怎么能进行下去呢？所以对于这件事来说，双方都有错，或许换位想一想，结果或许就不会是这样了。
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二、不交车位管理费不让停车
在这个快节奏的生活时点，可以说几乎每个家庭至少有一辆代步工具，那这时我们就需要面临车位的问题了。很多人为了方便，在买房时顺便把车位也买下来的，但你认为买完车位就完事了？其实并不是，很多业主反映自己所购买的车位还需要缴纳车位管理费用，不然你就不能停车，物业这样的做法是否合理呢？这其实需要涉及到好几个方面的问题，如果该车位是修建在公共面积上的，那车位都不应该收取费用，但如果你的车位是具有独立产权的，那就算是你购买了的车位也需要缴纳管理的费用，这是为什么呢？因为你只是购买了车位，但如果车辆发生了什么问题，必然刮擦或是车位被占都是你自己的问题，你没有缴纳车位的管理费用，这样如果出现问题都需要你自己来承担。
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可能对于这些问题，有人觉得取消了物业不就能解决这些问题了吗？空想谁都会，事实真的会是取消物业就能解决的吗？如果物业真的取消了，那小区该由谁来管理呢？业主委员会？谁没有个自己的工作呢？没有钱还要每天专职管理小区，谁会愿意呢？这些都是很现实的问题，不知道大家是否有考虑过呢？且业主委员会与物业比起来，业主委员会并不专业，很容易出现问题，而物业起码是尽量过专业的培训的，能力多多少少都会比没有专业培训的强吧。至于解决物业所存在的各种问题还是一个比较困难的过程，但是在物业问题没有解决之前，我们是不是能做到换位思考一下或是坐下来心平气和的谈一谈呢？小纵认为这能一定程度的缓解问题，甚至解决问题。小区还是需要大家一起建设的。喜欢就点一下关注，以示鼓励，小编会继续加油的哟！
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