期房交房时不单单是签字领钥匙，验清房屋在签字，不然后果可能很严重！
期房交房时不单单是签字领钥匙，验清房屋在签字，不然后果可能很严重！现在的房价可谓是到达了一个高点，但就算如此也阻挡不了人们买房的心，但现在市面上可见的房屋除了二手房那基本都是期房，也就是还处于修建中的房屋，然而面对总多的房屋中，选择怎么样的房屋成为了购房者所纠结的问题。其实在购买期房后自己所承担的风险也随之增加了，毕竟购买的是期房，对于房屋自己只看到了样板房，对于实际的房屋究竟是怎么的，自己真的是一点底都没有，当然新闻中也不少见到购买完期房走向维权之路的购房者，那在面对这样的风险时，我们需要注意些什么呢？今天就让小纵来和大家说一说，期房交房时不单单是签字领钥匙，验清房屋在签字，不然后果可能很严重！
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相信大部分人都是第一次购房，对买房所了解的知识是少之又少的，所以会请一些专业的团队来帮忙验房，当然也可以买一些检测的工具来自己验房，不论是怎么验房方式，我们都不能马虎，因为这关系的可是你花费几十甚至上百万所购买的房屋，你一旦签字，开发商就会默认房屋是没有问题的，后续在发现问题只能自己来解决了。所以不如在签字交房前就把该检查的地方一次性检查清楚。
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一、房屋实际面积与合同上面积是否一致
在对期房的购买，我们看到的只有沙盘和样板间，等到房屋拿到手时一定要对房屋的面积进行测量，比较现在一个平方的价格也不便宜，所以这个测量还是很有必要的，我们需要测量的不仅仅是房屋的总面积，其实每一间房屋的面积都应该进行检查，可能很多人都会忽略检查没有房间这个问题，但其实我们的合同中其实是有明确的写出来的，除了房屋的面积问题还有房屋的层高也是值得我们注意的，如果测量的结果与合同上所写明的面积误差超过了3%，那购房者是有权要求开发商进行赔偿的。
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二、检测房屋墙面的质量与角度的问题
检测完了面积，我们需要检查的就是房屋的质量和角度的问题，一些有经验的人在验房时会带着玻璃珠去验房，这其实也是检查房屋是否平整最简单的方法了，除此之外我们还需要检查墙面是否有空鼓的情况出现，按规定每间房最多只允许出现两处面积小于20X20cm的空鼓区域，如果超出这个标准，及时找到开发商解决问题。小纵在此提醒大家重点检查地面的墙角处，这是最容易出现空鼓的地方，如果真的发现有空鼓情况，一定要及时处理。
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三、检查厨卫的防水能力和电压水压的问题
房屋的防水问题其实是一个很严重的问题，所以在验房时一定要留意房屋的防水及排水的问题。除了防水、排水的问题，水电也是我们需要重点检查的地方，水电是我们的生活必须品，所以在检查是房屋的水压、电路、管道等都是我们要重点检查的地方。买房是一件大事，所以千万不嗯呢该抱有侥幸的心理，在拿钥匙签字之前一定要先检查清楚。认真检查也是给自己多一份保障！
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