超过一半多的居民财富是“房产”，远高于美国，这意味着什么？
本帖最后由 李雪梅 于 2019-8-25 17:16 编辑住房资产占据77.7%，居民财富化为“房产”，10年后你还要房吗？
小时候，还没有意识到别人家在城里的一套房意味着什么，就觉得那人住在城里真好，吃的好、穿的好、干啥都方便，现在长大了，对房产的看法完全不一样了，那些浅薄的吃的好、穿的好的看法，已经化成一种对有房人的崇拜、羡慕，甚至是嫉妒。原来，房子不仅仅是一个人生活在一个城市的居住地而已，它还是一个家庭大部分的财富，还是可以生成财富的。也不知道什么时候开始，全民开始讨论房价，就连坐个公交地铁，都有大爷大妈或是三四十的年轻人在讨论房价，也是因为住房问题是全民关注的，而我国人民对房子的执念又很深，所以房价的每一步走向，楼市的每一个变化，都牵动着万千人民的心。http://dingyue.nosdn.127.net/xWSDGJUHtQejz32lHTElYHjvnqy2gIV0rUoQ=bIXqwdlE1540466011867compressflag.jpg如果不告诉你，你是否不能想象，超过一半多的居民财富是房产？原来，一个家庭里面，最大的财富可能就是房产，而不是什么黄金啊、存款啊，房子真就这么值钱。今年年初的时候，西南财经大学发布了一个《报告》，《报告》显示，住房资产在家庭总资产中占比77.7%，远高于美国的34.6%，另外，金融资产在总资产中占比仅仅为11.8%，而美国则是42.6%，这样一看，美国资产分配似乎更平衡一下，而我国居民，大部分财富都在房子上面，要说一个城市家庭有多少存款，可能很多家庭并没有几十万。http://img.mp.itc.cn/upload/20170419/6386c919b4394d6a95d2a814defbfac3_th.jpg无疑，房产基本成为大部分家庭最主要的财富，而这种现象和美国是相反的，这意味着什么呢？意味着我国房地产行业过于火热，这无疑会挤压居民消费能力。简单的理解，现在许多90后年轻人，毕业后第一件事就是攒钱买房，而接下来的保守估计，起码有十几年的时候都在还贷款，这样下去还能省下什么钱呢？没有多的钱去创业，去旅游。而美国年轻人不一样，房子自然也是财富，但是他们有住的地方就好了，然后多余的钱可以来去买股票基金，可以去创业，到底哪种现状好，相信大家心里都有数。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1559043076432&di=3b35e898c3e600f7c24e183fa974f729&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fi1.szhomeimg.com%2Fo%2F2013%2F05%2F14%2F0514102417792.jpg我国房产财富占据比例远高于美国，其实这几年来看尤其如此，因为这几年房价上涨的太厉害了，但是该买的还是得买，买房的人依然很多，这部分人的财富又投在房产上面了，意味着很多年轻人没有经历干别的事情，无疑被动的在挤压着其他行业的发展。那么，想到这里，10年后你还想要投资买房吗？房子是住的，不是用来炒的，我很喜欢这样的一句话，像是抗议，像是回归初衷。其实，倒不如准确的说，房子是用来居住的，而不是用来投资的，只要房子一天拥有投资价值，那么它的居住属性就不会全面覆盖投资属性。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1559043090314&di=d4cb6673937523c9c5758c8f16a97eae&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.szxcqfw.com%2FeWebEditor%2FUploadFile%2F20141080409209.jpg每个人在买房中，都会想一个问题，那就是这套房子会不会升值，以后会不会卖出更高的价格，其实这也算是一种投资，房子带了这种属性，就很难下来了。所以，想要房子回到居住属性，每个人都需要从自己做起，不要囤房，不要去炒房。10年后，可能房子并不如现在那么值钱，那就是回归居住属性的途中，那个时候，一人一套房就够了。
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