父母给子女买房，不得不重视这3个问题，房产证上写名字还是小事
本帖最后由 李雪梅 于 2019-11-7 17:44 编辑未来，父母给子女买房，不得不重视这3个问题，加减名字都是小事
可怜天下父母心，好不容易把孩子养育成人了，然而，成人没多久，父母又得为孩子的终身大事而发愁，哪个父母不希望孩子早点成家呢？然而，成家就意味着要买房，要买车，要有资本，没有资本，可能会成为剩男剩女。常常有人会问，另外一半是哪里的呀，有房有车了没啊，条件如何啊，其实有房有车，现在就等于条件不错的条件了，然而，有车容易，几万块就能买一辆，而有房可不容易，一些人不靠父母的资助，可能40岁之前都买不起房。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1560943979704&di=59e3ffe36e51baf07d8ba2971b19a8a3&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fstatic-tp.fangdd.com%2Fxfwf%2FFmIELQZoLSzZMc2JL_j1q6NGQhhA.jpg父母资助孩子买房，是现在社会上常见的现象，也是因为房价高，似乎父母帮助孩子买房，已经成为了常事，没人说看不起谁。然而，现在父母帮孩子买房的那么多，有的父母在孩子几岁的时候，就为孩子准备好了房款了，人比人气死人，但父母帮孩子买房，依然有许多地方需要注意。未来，父母给子女买房，不得不重视这3个问题，加减名字都是小事。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1561538852&di=5ef58d4e5ae3a0a38e578e2929be87cb&imgtype=jpg&er=1&src=http%3A%2F%2Fp2.pccoo.cn%2Fpost%2F20150313%2F2015031310542804523543.jpg首先，房子写谁的名字？首先就是房子写谁的名字的问题？笔者一位朋友，在毕业一年后就有了名下可以有两套房的机会，一套是父母给自己买的，一套是父母自己的，父母想着说，年纪大了，孩子也毕业了，就把两套房都写在孩子的名下，然而，这真是正确的选择吗？并不是的，房子完全可以先写父母的名字，因为这样一来，你还有首套房的资格，可以买自己想要的房子，这个资格有多重要，想必不要多说。所以，除非是孩子以后不买房了，你可以写他的名字，否则，先写父母的名字，反正房子以后也是孩子的不是么。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1560167588393&di=5dee1659e317419b493807f01bc0acdd&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20181211%2F36305ba69c3b47b188571a4164232b45.jpeg其次，过户方式如何选择？那么，以后的房子如何给子女呢？房子过户给子女，有三种方式，即买卖、赠与、继承，无疑，继承是最便宜的一种方式，但是呢，这种方式需要在父母去世后才能继承，一般不建议大家选择这种方式，时间久且有不确定性。那么，买卖和赠与如何选择呢？其实具体要看房子的情况如何，是满五还是满二，当地的买卖和赠与的费用如何等等，一般可能买卖过户的方式最划算，但是很多人没去计算这个。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1560167623911&di=4882356b62b185a29da3b6e6d6943537&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fpublish-pic-cpu.baidu.com%2F9f6703e2-e140-4bf0-bc36-92eec7e78a48.jpeg%40w_1477%2Ch_976 最后，立遗嘱有没有必要？最后要说到的就是遗嘱了，生活是有风险的，你永远不知道下一秒会发生什么，比如你的房子，可能最后还有别人的份。之前在网络上看见一则新闻，一位网友关于房子是否是自己的提出了异议，由于情况比较复杂，最后得出他分到的房子根本不完整，也就是说，作为独生子女，你父母的房子还不一定完全属于你。那么，这里就告诉我们一件事，立遗嘱是十分重要的事情。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1559907520809&di=4795a1492083243e500f4af2de70d54c&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20190512%2F4e597fbfafef4609b104d927a40ed37a.jpeg很多父母觉得，自己财产不多，立遗嘱很可笑且没有必要，也觉得，房子啥的，当然自己死后归于自己的孩子了，但是知人知面不知心啊，万一有亲戚联合起来要你的房子，你的孩子还真不一定能拿得到，所以立遗嘱还是十分关键的，看似不吉利，实则是为孩子做一个保障。
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