说是稳房价，但稳房价的后果你想过吗？这几种“恶果”谁来食？
本帖最后由 李雪梅 于 2019-12-30 12:20 编辑稳房价的后果你想过吗？这几种“恶果”谁来食？得益的是他们
稳房价，可以说是现在楼市的一个主要的目的了。这几天，住建部传出的一些消息，再次强调了“稳”字，似乎从去年下半年开始，这个字就贯穿于楼市调控的始终，看似楼市朝着好的方向变化着，但是这个“稳”，对于我们普通购房者真的是有利的吗？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1561982854042&di=f717475f2135ba3dee332677a78d7a60&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20190602%2F4ceba40c38984bf2b814e9276a34425b.jpeg稳，其实对于刚需来说依然没有太大的好处，因为如今的房价已经很高很高了，一个稳字，不过是将房价稳定在这里，没说涨价，也没说降价，那么，按照这种态势，房价依然是居高不下的，说是稳房价，不过对于刚需是没有一点用的。不知道大家发现没，如今调控讲究一个稳字，而你在楼市开始调控初始，认为调控的目标是什么呢？相信很多人当时都觉得国家开始管房价了，房价会下跌了。然而，一个稳字，是对于当前状态的肯定，对于刚需来说，房价没涨没跌，该是多少成本还是多少成本，调控到现在，对于刚需来说，其实没有多少作用。
稳定楼市，其实如今的房价就会居高不下，房价上涨容易下跌难，如果没有一套好的制止方案，未来房价还是有可能会涨。所以，说到稳房价，但稳房价的后果你想过吗？这几种“恶果”谁来食？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1559042778628&di=97df8f7348fa01854d13251540fc1e91&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20180731%2F45f6244810b74565ae7a788632a48842.jpeg恶果一：购房难题依然多首先，稳定房价，其实增加了许多购房难题，也是因为这几年房价疯狂上涨，所以这一稳定下来，楼市暴露出的问题越来越多了，比如楼市泡沫问题，比如库存的问题，比如房子质量的问题，这些问题既然暴露出来，就要一一解决了。购房难题增多了，无疑会给社会增加很多压力，无论是政策上的还是购房者上的，都有许多压力。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1558524735631&di=970c2c58d787b4379bfd78b6d35ed980&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fp0.qhimgs4.com%2Ft01d8b4bf05f010d25e.jpg恶果二：炒房的气焰并未熄灭稳定房价，其实是间接的给了炒房客退路。我们可以发现，如今的炒房客还没有完全失去信信心，大范围的抛售没有出现，还有人手里囤着不少房子，一旦调控松绑，指不定这些炒房客会卷土重来呢。炒房的气焰并没有被熄灭，因为现在的调控目的是稳定楼市，炒房客手里的房子只要不是太差，起码可以保值，其实对于炒房客来说，是告诉他们还有退路。所以，稳定房价，不足以打击到炒房客，有没有炒房客憋着大招，等有朝一日卷土重来抬高房价，这个你无从得知，然而，这是我们每个人都应该注意和关心的问题。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1559551245&di=3f22d463566e192e8a794435e35ecb03&imgtype=jpg&er=1&src=http%3A%2F%2Fu.rui2.net%2Fupload%2F13%2F2016%2F01%2F20160108023518471802g3q.jpg恶果三：刚需依然是接盘侠稳定房价的第三个恶果就是，我们普通刚需依然是接盘侠。这个时候投资者和炒房客不敢随意接盘了，不再去疯狂囤房了，那么，消化库存的人只能是普通购房者。刚需看见房价稳定了，总有一天会忍不住去买房，房价依然会很高，刚需买房压力依然很大，但是没办法，房子是刚需，刚需必须得买。所以，看似稳定房价稳定楼市，实则对于刚需的住房问题来说，完全是解决不了的。http://n.sinaimg.cn/sinacn/w1092h708/20171219/cb73-fypvuqc9187377.jpg不过，从乐观的角度来说，房价稳定了，也就是我们努力赚钱就会离买房越来越近，而不是越来越远了，所以，请大家也乐观一些，努力赚钱买房吧。
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