房产税推出，房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了
本帖最后由 李雪梅 于 2020-1-11 10:58 编辑房产税一旦推出，房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了
虽然房产税还迟迟没有出现，但是很多人都觉得，房产税会是一个很厉害的税种。如今的楼市，房价依然居高不下，普通老百姓买房艰难，自然有种死马当成活马医的意思，也就是希望房产税赶快出现，然后房价就能跌了。但是试问一下，你的内心，真的相信房产税会让房价下跌吗？http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/edbd6ca37cb9446cb16797ae5c7d8668最近又有不少小伙伴在问我这个问题，所以干脆写点文章，抚平大家激动的心。一些人还没有买房，就等着房产税的出现，他们认为，那个时候才是买房的好时机。一面对炒房客牙痒痒的，一面期待着房产税赶快出现，然而我想告诉大家，别对房产税对房价的作用抱太大的期待了，因为你会发现，你的期待迟早落空。
截至到现在，依然有不少人对房产税抱有很大的期待，然而房产税一旦推出，房价就能下跌吗？你的这3个期待可能要落空了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1550747595153&di=1e7eae18c9710f1eb28ced3f414ed021&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fn.sinaimg.cn%2Fsinacn20110%2F115%2Fw1024h691%2F20190108%2F9316-hrkkwef4730032.jpg
期待一：房价下跌首先，大家最期待的就是房价能下跌了，但是房产税的出现就能让房价下跌吗？你太天真了。如果国家对于房价的要求是下跌，跌到我们常人能接受的水平，那么早在各种调控下就进行了，何必再等房产税的出现呢？这样会打乱市场的。所以，你也别以为房产税的出现目的是让房价下跌，不可能的。
期待二：炒房客抛售很多人对于炒房客恨得牙痒痒，巴不得他们“跳楼”，然而，房产税的出现，可能不仅不会让炒房客抛售房子，他们为了撑下去，可能会把这笔钱加在房价上面，所以之前也有专家分析，认为炒房客可能会把这笔钱加在房价上面，到时候受苦的不是炒房客，而是购房者。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/628fc72409c34ceab8292f7cc79519f5期待三：购房成本降低你可能认为房产税出来了，自己的购房成本能低一些，但是前面也分析了，一旦炒房客把这笔要收的税加在购房者身上，那你如何看待呢？房产税是很难出台的，也是因为大家这么多期待难以实现，也是因为涉及到很多人的利益。如今的房子不仅仅是房子，多数人把房子当作是自己最重要的资产，所以房产税一时难以出台，就怕不公平，损害一些人的利益，那么一些人肯定是有意见的。但是，房产税是会出来的，国外很多国家房产税早就有了，而我国房产税迟迟没有出现，只是时机未到和出台难度大罢了。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/6695749e64de4f11a1526348cb991954虽然以上三个期待很难实现，但是我们也要知道，既然房产税出现了，那么肯定对于房价是有影响的，但是影响不会太大。或者说，房产税既然出现，肯定是对楼市起促进作用，而不是起反作用，这一点大家可以不用担心。说到这里，也希望大家理性看待房价，该买的时候就得买了，别一味的等待房产税出现再买房，小心这是个错误的决定。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/88e0502eb4a146809085c25142b2fe8c
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