买期房纠结质量？那是不对的，与其纠结质量，不如看看这些
本帖最后由 李雪梅 于 2020-1-11 11:02 编辑买新房纠结质量？那是无用功的，与其纠结质量，不如多看看这些
随着楼市的发展，新房越来越多，新房的质量却令人堪忧。不少业主因为房屋质量而维权、和开发商理论，然而，这是在告诉我们没买房的人，要多关心房子的质量吗？如果说是买二手房，可能确实大家该关注二手房的质量，因为二手房可以实地考察，质量有问题就不要呗。然而，新房，你怎么去看房子的质量呢？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1550747595153&di=1e7eae18c9710f1eb28ced3f414ed021&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fn.sinaimg.cn%2Fsinacn20110%2F115%2Fw1024h691%2F20190108%2F9316-hrkkwef4730032.jpg新房是很难看质量的，因为新房是先交钱后拿房，你根本不知道你最后到手的房子是怎么样的。很多人说可以看规划图之类的，但是会不会按照规划来，谁也不知道。我们在售楼处，往往看的不是房子的质量，你问售楼员房子质量如何，人家也只会官方的告诉你质量不错、很好。就比如我们在网购的时候，你问产品的质量如何，你又没拿到手里，人家肯定说质量好啊，质量不好可以退啊。然而，买房一事，如果质量真有问题，小问题的话是不可能退的，大的质量问题退房也是要协商的，总之，买新房纠结质量，太难了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1550747328420&di=f55715a8c69d38e92cc1b5085a14ac28&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fn.sinaimg.cn%2Fsinacn11%2F494%2Fw1280h814%2F20180607%2Fe7f1-hcqccip8919098.jpg相信大家身边有很多人也有种破罐子破摔的买房意识，觉得自己手里的钱，能买到什么样的房子就买什么样的房子吧，不会有人刻意去纠结房子的质量如何。尤其是买新房，一些有过经验的人也深知，买新房是判断不了新房的质量的，那么就随遇而安吧，你可以关注其他的东西，这可能比关心房子的质量有用。
有人说买新房就是“摸宝”，摸到哪个算哪个，全靠你的运气如何了。作为有买房经验的人，是不会在买新房的时候看什么装修标准之类的，也不会问售楼员房子质量如何这些白话的，买新房纠结质量？那是无用功的，与其纠结质量，不如多看看这些。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1540460685250&di=e4daa6ef3aa5e415d142dc7563bfc364&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fp0.ifengimg.com%2Fpmop%2F2017%2F0925%2FA1F8A62D567220587A52F2892BA4BCB3EB1D87E7_size138_w1146_h685.jpeg一、房子的地段和配套首先，作为一个购房者，你要关注的就是房子的地段和配套。房子的地段如何，你是可以直观的问出来的，因为房子不会改变建设地址的，该在哪个地址就在哪个地址。然后你可以去实地考察，和问一下这个房子周围的配套，生活方不方便，有没有自己需求的配套等等，这些都是可以问出来和自己考察的。
二、感受样板房的设计然后，你在售楼处，一定不要忘记看样板房是怎么样的。你需要去感受一下样板房的户型设计，因为你要知道，一个小区的房子户型都是差不多的，所以看样板房十分重要。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20180511/60ce6af5d5974881abf5a2e8aeec94a1.jpg三、问问公摊和梯户比以及小区物业最后，你需要了解你买的房子性价比高不高，舒适度高不高，比如公摊，就是影响性价比的因素，公摊不合理就别买了。比如梯户比如何，两梯四户的房子是没有一梯两户的房子好的。比如小区的物业是哪个公司的，物业名声怎么样都是可以查出来和问出来的。这些实在能了解到的东西，才是我们该关心的。http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2018-11/09/1541731576715.jpg
关注上面这些东西，也比关心那没用的房子质量要来的有用，因为根本看不见的东西，你关心它干嘛呢。虽然房子质量十分重要，但是我们可以在买房的时候在合同上面看清楚，也和开发商协商清楚，如果有巨大的质量问题的一些赔偿问题，能有质量保障和赔偿方案，其实就不错了。
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