找对象不要烦了
标题: 你以为你只是买不起房子?很快房子租都租不起了 [打印本页]
作者: 小何 时间: 2018-7-20 10:41
标题: 你以为你只是买不起房子?很快房子租都租不起了
近期,国家对此强调房子是用来住的,不能因为投资者的炒作让普通人无房客住,为此发布了多轮调控政策,也起到了一定的效果。可调控效果还是有限,顶多抑制房价上涨,老百姓还是那群老百姓,房价对于普通刚需者来说还是太高了,买房依然困难。
其实,大众对于房子的渴求是可以理解的,谁不想拥有一套属于自己的房子呢,漂泊在外辛苦打拼本来就不容易,没有自己的房子就像无根浮萍,怎么不能说安定下来。对此情况,国家一方面抑制房价打击炒房客,另一方面大力推进租房市场的发展。民众认为租房只是权宜之计,租房毕竟不是住的自己的房子,只能当作暂时的安身之所,不能长远,为改变这一状况,国家开始推行租购同权,租房能够拥有购房一样的权益,希望以此转变民众观念,引导民众进入租房市场。
大家也都知道,房价即使得到了抑制房价也是居高不下,再加上银行限制房贷、提高银行贷款利率,别说买房难度大了,就算买了房子还贷压力也更加难以承受,因此有些人心思活络了起来,为什么非要执着于买房,现在这形势,租房说不定才是更好的对选择。
然而事情真有那么简单吗?租房,说到底,租的还是二手房。国家之前为抑制炒房客,可以说是多管齐下,除了银行限制房贷、提高贷款利率,还有限售令、房产税、空置税等。普通房东对于维护房子成本的提高,尚且会想到提高房价。炒房客的话,首先贷款利率的提高、房产税使得炒房客囤房成本提高,限售令、空置税使得炒房客既无法转卖又不能选择空置,那该怎么办呢?只有转租出去。炒房客可不是傻子,自己囤房成本提高,自己要把成本转嫁到租客手里。炒房客手里都拥有多套房产,未来大家租房,很有可能租到的都是炒房客的房子,不仅是买房难,租房也难。
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