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标题: 00后和10后还需要买房吗？吃完90后房地产该何去何从？ [打印本页]

作者: 小王 时间: 2018-8-13 15:00
标题: 00后和10后还需要买房吗？吃完90后房地产该何去何从？
不要说00后和10后，作为80的尾巴90的头儿都在想我们这代人还需要买房么？我们拿什么去买房呢？拿三代人半生的积蓄，再榨干自己二三十年的青春，还要祈祷这漫长的二三十年风调雨顺，自己身体健康，职业生涯没有大的变动，生活按部就班。

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00和10后需不需要买房，他们自己决定不了。因为土地国有化，所以政府可以在供给端直接控制供地面积。因为现有社会制度，所以政府可以出台政策直接调控需求端。将住宅深度捆绑社会福利，你买还是不买？房子不老却要强拆搞棚改，你买还是不买？把公园和学校规划到远郊，你买还是不买？父母腿脚不好但禁装电梯，你买还是不买？调低容积市场只有高改盘，你买还是不买？供需两端一把抓，你有什么资格决定自己买不买？无论是零零、一零还是二零、三零后，调控大手一挥，都是刚需接盘侠。
现在的房价90后有几个买得起！80后没房的还一抓一大把呢，说真的有钱的人从不考虑这问题，房子太多也不嫌弃，随便卖。穷人无论哪个年代都要为了房子操劳，年年如此。首先，我国还在城市化进程中，意味着需要更多的农村人口住到城里来，现在市面上的房子肯定能消化掉的，不会出现库存积压然后降价大甩卖的情况。国家调控是为了让想进城安家的人也买得起房子，消化库存，帮的还是房地产商其次，中国进入老龄化社会，不代表人口就开始衰减啊，老龄化只是说工作人口少了，但人口总数还是会缓慢上升的，增加了人口自然需要居住的房子，房子不会空，肯定会有人住。
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需要吗？需要，不是刚需也会 “被”刚需。买得起吗？普通点的富二代但凡有点脑子也知道买不起，房子跟像个人的人生只能二选一，人民美好生活的向往始终存在，改善性需求始终存在。再就是过了十年二十年之后，房子变得老旧，新人结婚老房子必然被嫌弃。另外按照发达国家的趋势，老城区凋敝，基础设施逐渐落伍，老小区变成新的城中村，大量人口搬到新城区甚至卫星城居住，再加上正常的改善性需求，体量已然很大了。首先，我国还在城市化进程中，意味着需要更多的农村人口住到城里来，现在市面上的房子肯定能消化掉的，不会出现库存积压然后降价大甩卖的情况。国家调控是为了让想进城安家的人也买得起房子，消化库存，帮的还是房地产商

其次，中国进入老龄化社会，不代表人口就开始衰减啊，老龄化只是说工作人口少了，但人口总数还是会缓慢上升的，增加了人口自然需要居住的房子，房子不会空，肯定会有人住。
还是那句话“好房子一套就够了”。
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