找对象不要烦了

标题: 因为这两件事，将来房价起码要降50% [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-8-23 15:46
标题: 因为这两件事，将来房价起码要降50%
本帖最后由雨过天晴于 2018-8-23 16:11 编辑

近期发生的这两件事，决定了房价很有可能要大降，降价50%可不是随便说说房价究竟是涨还是跌，是一直困扰着普通购房者的问题，中国楼市其实变动频繁，从长期来看，房价整体呈上涨趋势，但却是在波动上涨，短期是有可能出现下降的情况，然而购房者渴望降价，却很难把握住时机。然而，最近发生的这两件事，决定了房价很有可能要大降，因为这两件事，将来房价起码降50%可不是随便说说。

一、房租暴涨问题。房租的突然暴涨一时内在我国引起较大的震动，甚至惊动了中央。为了抑制房价上涨，国家采用大力扶持租赁市场的方法，希望能逼迫炒房客退出售房市场，然而国家扶持租赁市场的行为仿佛在租赁市场养了蛊，毫无预兆之下，房租突然暴涨，不少城市房租突然上涨了百分之二三十，北京市部分地区甚至上还在哪个了50%、100%，使得广大租房者怒不可遏。要知道，参加工作不久的年轻人主要还是租房居住，房租如此暴涨这还让年轻人怎么生存，国家自然不能坐视不理，为了促使租赁市场降温，接下来国家很有可能刺激民众的购房欲望，将人们的住房需求以及资本转移到买房上来，最有可能采取的手段就是商品房降价，刺激购房欲望。

二、地价下跌。房价最先开始上涨的主要原因就是住宅用地紧张，地价上涨，然而随着房价的上涨，又反过来带动了地价的上涨。但是，现在情况不同了，中国地价开始出现大幅下跌的状况，而且是全国性的房价下跌，甚至出现土地流拍现象。仅在今年上半年，全国就出现800起土地流拍的现象，进行土地流拍的城市中，甚至包括太原这种二线。地价属于楼盘开发的成本之一，一方面，成本的降低将很可能可能带来放阿基的下降，但更值得注意的是，在房价持续上涨形势下，为什么会出现地价大幅下降的现象呢？这其实提前透露了一个信号，房价快撑不了多久了。地价大幅下跌相当恐怖，甚至出现腰斩的现象，未来房价下跌，直接下降50%也不是没有可能。

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