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“全民买房”背后的真相,人人自危
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作者:
沉舟为慕
时间:
2018-8-31 15:21
标题:
“全民买房”背后的真相,人人自危
本帖最后由 potato 于 2018-8-31 16:12 编辑
对于买房这件事,国人始终热情高涨,不管是已经有房子的,还是还没买房子的,都对住房有了需求,正是这些需求,激活了市场,房价开始空前暴涨,而越来越多的人,也开始意识到买房子可以赚钱,渐渐地,更多的资本涌入楼市,无论是为了居住,还是为了获利, 都使得房价越来越高。
在很多人眼里,与其他投资不同,房子是看得见摸得着的,而且房价涨了好几年,从来没跌过,三四线的房价涨幅都过万了,于是跟风买房的现象不断加剧。其实不只房子,无论是什么东西,只要动员全民一起买,短期内市场供不应求,价格都会暴涨,正是因为无房可卖,才使得房价飙升。
但全民买房这个趋势,却必须马上叫停,不然后果不堪设想。
最近几年,百姓已经逐渐体会到,什么是工资不涨房价翻番,只要楼市有赚钱获利的机会,全民买房就是必然趋势,但与此同时,人们的消费能力会下降,
生活质量也会受到影响,再加上调控的限制,很可能几年都卖不出一套房,反而要拿大部分工资还房贷,没有多余的钱去购物
。
相信喜欢逛街的朋友已经注意到了,打折促销的实体店越来越多,关门停业也屡见不鲜,那些商人在实体经营的领域赚不到钱,就会随波逐流,将资金再次投入楼市,于是不仅失业率与日俱增,“贫富”差异也会越来越大。
全民买房,也会给开发商造成一种房子供不应求的错觉,会引发土地的高价拍卖,甚至会导致土地过量开发,一旦未来楼市与预期不符,房子没人买,烂尾工程将遍地都是。说白了,都在说全民买房,但仍有那么多百姓在租房子住,所以到底有多少人是真的刚需族,谁也没有具体准确的数据。
万科退出市场,碧桂园调整战略,这些迹象,都表明,商品房市场,风光不再。
我国的人均住房面积领先全球,百姓的购房能力日益下降,对于一些城市而言,未来的房子,能不能卖得掉,都是个未知数,何况,在重重调控下,新房比二手房享有更多的优惠,再任由全民买房的风气盛行,就只能甘为接盘侠了。
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