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标题: 三四线城市房价为何暴涨？知道原因后，你敢去那里炒房吗？ [打印本页]

作者: 沉舟为慕 时间: 2018-9-1 11:51
标题: 三四线城市房价为何暴涨？知道原因后，你敢去那里炒房吗？
本帖最后由雨过天晴于 2018-9-1 17:31 编辑

人们的生活，离不开衣食住行，随着时代的迁移，现在的百姓既衣食无忧，又免了出行的不便，住房，似乎成了当代最大的困扰。传统的“住有所居”观念，已经在国人心中根深蒂固，这种情怀，外国人认为是自找罪受，然而我们明白，之所以愿意拿出所有积蓄，甚至还上几十年的房贷，都要买个房子，只是为了自己心里能踏实而已。
这种观念的影响，并非一朝一夕可以消除，所以才出现了广大“房子教”教徒。然而正是这种独特的需求，促进了市场的热度，越来越多的商人，看中房产市场的巨额利润，开始引进资金，炒房行为层出不穷，大批资本的涌入，也使得房价与日俱增，超出合理范围。

这一轮房价的暴涨，就连三四线城市都没能例外，归根结底，还是三个原因造成的。
首先，涨价去库存，是不是觉得这种说法违背了常识，很不可思议？但事实就是如此，每每涨价，都会引发一阵火热，价格降了反而无人问津。为了打造火热的市场，成功去库存，各项政策都开始放松，货币也开始松绑，这样一来，房价就会上升，从而刺激市场。

其次，板块轮动效应，情绪是具有传导的效应的，资金也一样，一二线城市的楼市如此火热，三四线难免会有所波及，尤其现在在限售限购等政策下，一二线的楼市不能再像先前一样肆无忌惮，大批资金无处可去，就都流向了三四线的楼市。
再者，货币化棚改，拆除旧房，建造新房，以前都是通过就地安置的方法，来解决新增的住房需求，近几年，随着“货币化”这一概念的提出，货币补贴逐渐成为各大城市的统一选择，市场有了需求，百姓有了钱，价格上涨自然就是理所当然的了。

今年，多数地区，已经着手降低棚改的规模，这也就意味着，棚改即将退出，如果定向降准再暂停，三四线火爆的高房价将不能支撑，更何况，人口外流，实体经济不容乐观，都为三四线的楼市拉响了警报。知道以上原因之后，你还敢冲去三四线城市炒房吗？

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