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标题: 农村土地确权没完成前，千万别做这四件蠢事 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-9-2 16:51
标题: 农村土地确权没完成前，千万别做这四件蠢事
本帖最后由雨过天晴于 2018-9-2 18:31 编辑

农村宅基地整顿，这四种蠢事千万做不得，巨大损失未必承受的起
越来越多的农民倾向于迁往城市，然而农村的资产却不是说扔就能扔的，农村土地确权正在进行中，对农村宅基地进行整顿，以便对农村土地资源进行更加规范的管理，因此，在农村土地确权还未完成之前，这四件蠢事千万做不得，巨大的损失未必承受得起。

1、私自建房。根据国家规定，如果没有经过建房申请，获得建房批准，是不允许私自建房的，否则将会被视为违章建筑，国家将依法拆除该“违章建筑”，要不然辛辛苦苦盖的的房子，还没住进去呢，就被拆除了个干净，自己还得不到一分钱补偿。如过想压迫盖房子，得获得合法的宅基地，并拿到建房许可证，才能保证自己的房子属于合法建筑。

2、拆除未确权的旧房。还没确权就急着拆除旧房子该新房子，很有可能紧跟着就有人到你家里来进行确权了，然而你原本宅基地上的房子已经拆除，旧房子便不计入档案之中，平白损失了好几十万。

3、户口急着迁出。这种情况一般发生在农村的年轻人身上，由于年轻人倾向于在大城市进行打拼，在大城市站稳脚跟后，打算在大城市买房，于是决定将自己在农村的户口也迁出去。然而，如果现在急着将户口迁出去的话，如果以后农村的宅基地升值，自己就分配不到农村的宅基地了。

4、宅基地非法转让。农村土地归集体所有，由集体进行土地分配。但是农村经常会出现一户多宅的情况，为避免土地资源浪费，国家鼓励农民转让宅基地，但是宅基地只允许在集体内转让，如果转让给外地人或者是城里人，别说拿不到转让费，宅基地还会被没收，很有能损失个几十万。
你认为农村的宅基地会升值吗？如果你是农民，你打算怎么处理农村的宅基地呢？
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