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标题: 三四线城市房子无人问津?2020年或将面临大面积闲置 [打印本页]

作者: 鸣夏    时间: 2018-9-8 18:28
标题: 三四线城市房子无人问津?2020年或将面临大面积闲置
房价每天都在上涨,人们的购买力增加,对于房价却只能叹息。几年前人们富有的时候,他们没有选择在北上广买任何房子,也没有买任何别墅,也许将来他们有机会买,但价值变得不同了。十年前买他只是一栋房子,十年后它的价值会有翻天覆地的变化。如果十年前买了拿到现在会是一笔不小的财富。

当人们的住房观念发生转变的时候,房子就不单单只是用来居住的了。但是在三四线城市房子,房子是用来居住的,也没人去炒房,因为不必炒,炒了也没什么价值。毕竟思想观念和购买力摆在那,即使有那个想法,资金也不允许那样做。一二线城市的高房价罪魁祸首是改革,开发商不断地在赚钱,他们需要一些投资者,否则未来的套房无法找到合适的人来接管这些高价建筑。

在小县城里,3500/平方米很多人都觉得房子贵了,等慢慢上升到7000/平方米的时候,很多人买了两笔贷款。等到后面的房价上涨到至少是每平方米几万元的时候,当地的居民收入还是2000上下。收入没有增加,就业规模仍然很小,人口也没有太大变化,心理却发生了巨大的变化,等到房价上涨到自己支付不起再去买,这不是从众心理是什么?另外,在三四线城市,很多二手房都是物无价的,就像自己收藏的古董一样,不管外人开的价格多高,他们都不为之所动。但是房子不能卖,即使再值钱,也是纸上的财富。房子要么需要人接管,要么自己一直住,否则是无价值的。

在过去的一年里,大量的开发商将纷纷涌入第三和第四线土地,一两年后,2020年肯定会产生大量的库存。三四线成城市的居民必须转变思想观念,将手里的老房子该卖的卖掉,买房不要犹豫不决。未来开发商席卷三四线城市进行扩建是必然的趋势。与其等待房价下降,不如顺应局势,买一套自己想要的套房才是关键。
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