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标题: 房企掀起裁员潮，透露出这四个信号 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-9-9 16:08
标题: 房企掀起裁员潮，透露出这四个信号
楼市大局已定，四大原因决定，房企掀起裁员潮。
对房地产行业较为关心的人，也不过是注意房价的涨跌问题，以及近期的楼市调控政策，却很少有人会去关心房企本身，如今，房企突然掀起裁员潮，透露出这四大信号。

1、房企资金压力大。房企现在普遍面临的一个问题是融资压力大的问题，房子越来越难卖出去，房企资金链压力较大，不但难以融资，甚至收入也在锐减，其实从今年土地流拍越来越厉害这一点来看，房企的资金周转已经很困难了，不得不将自己好不容易竞拍到的土地再流转出去，房企为缓解资金压力，无非是采用两种方法：开源、节流。裁员则是一种较为常见的节约成本方式。

2、开发商调整部署。简单来说就是，开发商原本是主要部署在一二线城市，随着一二线城市楼市调控的收紧，开发商生存空间压缩，需要进行战略转移，因而开始瞄准三四线城市，但又舍不得立即放弃一二线城市，因此对一二线城市投入减少，进行裁员，如果一二线城市实在维持困难，很有可能撤下整个团队。

3、产业布局变革。随着房子金融属性的增强，楼市泡沫化明显，如果房地产产业依然作为支柱产业，这对于中国的经济其实是很危险的，因此，政府不会容许已经泡沫化的房地产行业一枝独秀，接下来将更加之力扶持实体经济的发展，在政府政策的倒逼之下，房企也不得不进行战略收缩，减少冗员。

4、经营方式变革。房地产市场正火热之时，各大开发商一味追求规模，抢占市场份额，获取更大利润，然而现在房子越来越难卖出去，各大开发商融资难度加大，为避免面临更大损失，目前主要目标是降低负债率，规避风险，以免遭遇债务危机。
楼市大局已定，这四大原因决定，房企不得不裁员。房企裁员，对此你怎么看呢？
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