1.开发商手续是否齐全
有的开发商会在没有拿到齐全的证件时售房，就是所谓的内部销售，可能会相对的便宜，但这是违法的，日后出现问题是没有法律保障的，所以在签约之前一定要确认房开商是否具备售房的条件。
2.仔细阅读合同
在签订合同之前，一定要谨慎查阅合同，如果有条件，可以找相关人士或有经验的朋友陪同，首先查看合同上的权利是否对等，确定签订合同的双方权益相同，违约金等赔偿部分是否一致；其次就是看看合同上是否留有空白处，可能你绝得这个空白处没什么，但这很有可能就是房开给自己留的后路，所以合同上一定不能出现空白处；最后确定交房日期是否有明确的日期。
3.签订合同前先交定金
有的开放商会在签订合同之前要求你先付定金，但是给你的只是一个收条，这种时候你就一定要留意付款方式等是否符合规范，合同文本是否规范；且口头上的协议都不没有法律效应的，所以所有的口头约定都应清楚的写在合同的附加条款中。
