2018下半年是买新房子还是继续等？看完这篇文章你再做决定 - 找对象不要烦了

时代的发展让人们享受更好的生活，但对生活质量的高需求，就有了更高的消费，于是房价一涨再涨，中央城市对购房资格审核越来越严格，人们现在买套房子也是真心不容易。

从城市的房地产市场中能够看到，即使经过六月的新一轮调控和压制，房产市场也并没有受到很大的影响。国家统计局指出，在2018年上半年，全国商品房销售面积和销售量都创下了历史同期的记录，与此同时，6月份全国商品房销售面积和销售额，都达到了年内最高纪录。

不可否认，即使在住房政策严格控制下，许多城市的房价仍然在上涨，交易依然火爆，人们对房子的热情只增不减。这究竟是为什么呢？原来，国家咋在持续出台调控的同时，变相放松调控的人才政策，增加了市场需求，从而影响调控作用。国家实行限价政策之后，新房价得以上场，这对许多有利可图的新房进入市场就被一抢而空。房屋这样的飘忽不定使得许多购房产生恐惧感，最后棚改货币对楼市的影响依然存在。

在这样的环境下，有些城市出现了骚动，加上外界传言和炒作，便产生一种“楼市很火热”的错觉。对于楼市感受最深的应该就是炒房客了，依赖楼市房价来赚钱糊口的人群。他们觉得房价不稳就赶忙急于脱手，有时候房价还在涨的时候就已经有了前兆了。那就是二手卖即使降价都不太好卖，也无人问津，主要在于部分二手房的价位远远超过了新房子的价位，当然普通购房者谁会去买单？

一二线城市的房价市场虽然暂时得到降温，但是相比之下，三四线城市的楼房售卖情况可想而知。炒房客开始慌了，他们唯一能做的就是急于脱手卖掉手里多余的房子，在房价还没那么惨的情况下多回本。再一个，从购房者的角度来看，谁会在房价下跌的时候还去买那些老旧的房子呢，当然都是首选房源好的新房子。

这样的市场背景下，刚需族应该牢牢把握好市场动向，能买到一二线城市的新房子就不要再观望。对于二手房不要要求太多，价位符合自己的心里标准就可以考虑考虑。