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标题: 买房千万要避开这层，很多人都喜欢，开发商却巴不得早点卖出去 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2018-10-6 15:03
标题: 买房千万要避开这层，很多人都喜欢，开发商却巴不得早点卖出去
许多人一生中就只买一次房子，作为新人购房者，往往就只听亲戚朋友或者售楼小姐的片面之词就决定买房了，许多购房者对于买房的事情一窍不通，因此考虑的也不够全面，这就容易买到不符合价值的房子，等入住了才后悔不已，但是后悔也没有用啊，买房花了这么大精力，只能咬着牙住下去了。纵观许多房地产专家，对于买什么户型几楼等问题有非常独到的见解，大部分人都是觉得顶楼和底楼不好，但是大家发现，底楼非常受人喜欢，这是为什么呢？

其实喜欢住在底楼的基本都是老人，如果家里有老人，楼层就不能买的太高，万一电梯坏了老人上下楼梯会很费劲。其次，一楼的房子比较便宜，所以只要条件稍微好一点的小区，一楼的房子很容易就卖出去，而且比起顶楼，一楼也有别样的风景，可以闻到树木的清香，更加贴近生活。最后，一楼一般面积都会比较大，而且相比其他楼层，他会有更多的赠送面积，比如一个大大的阳台小花园，或者放上藤椅，享受阳光，都是非常不错的选择，很多人为了赠送的面积选择一楼。

虽然一楼也有它的好处，但是对于年轻人来说，还是比较喜欢楼层高一点的，因为这样视野好，也不会受到人来人往的噪音打扰，更加有自己的私人空间，但是中间楼层相对比一楼来说价格也比较高一点。
如今大多数买房的人都是年轻人，年轻人买房一般都会避开一楼，而开发商却巴不得早点可以把一楼卖出去，一楼到底有哪些不好呢？

1、电梯费
现在楼层稍微高一些的小区都装有电梯，很多人都以为电梯一楼是不需要交的，但是事实却不是这样的，电梯费是大家公摊的，而且据称如果电梯坏了维修费用也需要大家平摊，不过现在这种现象好多了。
2、噪音污染
住房讲究的是住的舒适安静，谁也不想半夜醒来是被吵醒的吧，有时候半夜开辆车进来，自己的美梦就被打扰了，而且住过一楼的都知道，白天噪音特别大，人来人往坐电梯，吵得人看电视剧都看不舒服。如果是旁边有个水沟或者湖什么的，一到晚上就有虫子叫，湖卫生不好的话还有一股异味，空气十分不好。
3、透风透气
一楼比较潮湿，一到梅雨季节，衣服很难晾干，对于那些没有室外阳台只有室内阳台的家庭来说，晾衣服就成了很大的问题，因此可以看见不少小区一楼住户晾衣服都是晾在外面，万一刮风下雨还得跑过去收衣服，所以是非常不方便的。
4、隐私
住在一楼的人有时候不小心就被暴露了隐私，特别是晚上，万一是那种治安不太好的小区，小偷往往都是挑一楼下手，而且住在一楼，一般换个衣服啥的，窗户一定要记得关才行。

所以现在年轻人大多数喜欢楼层高一些，而老年人基本上都喜欢在10楼一下居住。

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