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标题: 拿到房产证最容易忽略的三件事，难怪老是惹麻烦 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-10-9 14:23
标题: 拿到房产证最容易忽略的三件事，难怪老是惹麻烦
本帖最后由小何于 2018-10-9 14:30 编辑

房产证到手后也别忘了做这三件事，不然麻烦找上门求人都没用

楼市形势越发捉摸不定，买房尤其需要慎重，买房拿到房产证，也不用兴奋过头，此时应该更加清醒，房产证拿到手之后也别忘了做这三件事，不然麻烦找上门，到处求人也没用。很多人拿到房产证之后就觉得房子已经属于自己了，其他的事都不重要，这也是人们拿到房产证后最容易忽略的三件事，难怪老是惹麻烦。

1、进行抵押登记。多数购房者买房都是通过贷款买房，贷款买房存在这样一个问题，银行为了保证贷款安全，要求购房者将房屋抵押给银行，免得购房者突然断供，让银行当冤大头，所以房产证一般都是抵押在银行处。但是在很多人眼中，即使房贷还没清，拿不到房产证总是不踏实，因此在拿到房产证后，应立即前往房产局进行抵押登记，获得房产局证明后，将其送交银行。

2、产权信息检查。拿到房产证后，首先需检查房产证上产权人姓名是否有误，不仅是查看产权人是否有误，还要查看名字是否错误，与身份证是否一致。接下来就是查看产权证上的实际地址，有时可能会存在产权证地址与实际地址并不符合的情况，包括楼栋、单元号、门牌好，如果实际地址错误，日后打算转卖房屋的话，可能无法进行正常交易。

3、相关文件保存。房产证当然是重要的证件，但不是说保存好房产证就够了的，有些几张纸甚至要比房产证还重要，包括购房合同、契税发票、购房发票等文件，这些资料都应该保存完好，尤其是房屋重新进行交易之时，这些资料可以帮你证明该房产是一手房，否则需要缴纳更多的税费，这对于购房者来说是很吃亏的。虽然说这些资料丢了可以重新调取，然而重新调取将会非常麻烦。

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