三四线城市即将调整，有专家表示房价下跌已成趋势！ - 找对象不要烦了

从16年到17年底，三四线城市的房价，如雨后春笋一样逐日上涨，任何事情都是存在守恒定律，房价亦是如此，原先疯涨的三四线城市的房价，是不可能这样一直疯涨下去的，不管是刚需族还是从产房客来说都是不争的事实。

潘石屹曾经说过这样的一句话：“近20年，中国的房地产发展太快。房子越建越多，空置率也在不断增多。”其实如此之高的空置率大家都知道是什么人在后面搞鬼，就是一些炒房客和囤房客的功劳，三四线城市呈现出购房热潮时，不少的炒房客利用“杠杆原理”大手买房，有人甚至名下拥有上百套的房产，但是自己却不去住，无端的浪费住房资源，而真正想买房的刚需族却无房可住，浪费住房资源先不谈，这些炒房客的入场导致对三四线城市的房价突然上涨，真正的购房者却无法买到房子。

面对如此现象政府开始征收房产税和增加贷款利率，这两个政策的出台无疑是对房产市场的施压，三四线城市，想转嫁这些钱到房价和租金上是绝对不可能，到时候势必会引发大范围的抛售物业的想象，房价出现拦腰下跌都极可能出现，到时候会有无数的家庭面临破产风险。

我们要知道三四线城市的居民工资收入并不是很高，能够买房的老百姓手中只有一套房子和没有的高额房贷压力，那些炒房客希望能从中找到“接盘侠”是万万不可能的，如今不少的炒房客并不是不想卖掉房子换取资金，远离这个市场，但无奈的是现在已经卖不掉了，很多人已经挂牌半年到8个月了，依然很少有人问询，即便是打7折、8折都难以卖出。

有专家表示，明年房地产上面的投资逐渐下滑，政策将调控政策维持不变，三四线城市的房价下跌是必然的。总总迹象表明，曾经火热的三四线城市，如今热潮退去，接下来等待就是房价的下降，但是作为刚需族的我们而言，三四线城市的房价下跌对我们所造成的影响并不是很大，政府出台这些政策的原因就是为了稳定房产市场的平衡，使房产市场走向正轨，刚需族想要买房还是能买的，受到打击最大就是那些炒房客、囤房客，这就是市场的守恒定律，还想依靠投机取巧来赚钱是不可能的。