分房、买房、租房！中国房产这二十年来，你知道什么？ - 找对象不要烦了

对于我国的房产历史来说可以分为这三种情况，从福利分房到买房再到如今的租房，一个是通过时间来换取房子，另一个是通过时间加上金钱来获得房子，再者花费了金钱到了最后还是没有自己的房子。这三种情况是从何时开始的，又到何时结束呢？

福利分房，1998年以前，只要在事业单位工作并且有事业编制的人员就可以分到一个，由自己单位给你的个人房产，这叫福利分房，当时的人么都是热衷于在事业单位上班，于是在大都市中造就了第一批的房主，对于后期自主买房带来首笔启动资金。

自主买房，到了2000年以后，福利分房已经成为过去，想要房子，自己去买，虽然当时的房价不高，但是这个社会的平均工资也没多少，想要买房也要经过一番思考，但是没过多久自主买房成为了主流趋势，随着社会在进步房子的价格也在不断升高，前期买房可以说是大赚特赚，但是后期房价的越来越高，能够买的起房的人也是越来越少，但是房子决定能不能在这个城市生活下去的基本条件，2016年，由于房价的高涨，买房难已经成为整个社会的问题，但是你要在这个城市生存下来你必须要有地方住啊，租房便成为了主流趋势。2017年、2018年这两年房产市场的动荡，房价起伏巨大，相对于几年前房子的有增无减，到现在一二线城市房价开始有所下降，但是租房价格飞涨，三四线房价高涨，在一二线城市生活的人们，房价还是处在高峰期，还是一般人无法买得起的存在，为了生活只好以租房为生。

租房模式的改变，随着时代的改变，现在可以贷款交房租，贷款交租在过去几年根本不可能，但是现在可以了就，就如同视频网站收费一样，现在还有谁没有充值VIP服务呢？贷款交租就是为满足年轻人在这个城市能够生活下去的资本，长租公寓为什么价格比周围的二手价格高，但是还有很多年轻人喜欢去租的原因就是，贷款租房。

以前是交30年的月供，房子归自己；现在是交10年月供，换10年使用权，房子是开发商的；10年到期续约，再换10年使用权，房子还是开发商的。现在租房落户又来了，我劝那些农村有宅基地有耕地的朋友别轻易选择租房落户，时间一长，你会逐渐被动远离农村这两块地，即使是有偿退出，也并不划算。