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标题: 听完银行工作人员这三句话，还敢高负债买房也是头够铁 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-10-10 14:45
标题: 听完银行工作人员这三句话，还敢高负债买房也是头够铁
本帖最后由小何于 2018-10-10 14:50 编辑

聪明人都在卖房，现在高价买房究竟有多坑

自从房价开始上涨，高价买房就开始成为常态，房价居高不下，民众不仅是高价买房，大多数购房者都是出于高负债买房状态，然而在房价上涨的形势下，高价买房也是无可奈何。然而随着国家对于楼市调控的加强，楼市形势开始逐渐转变，三四线城市房价开始下降，聪明人都在卖房，现在高价买房究竟有多坑，许多人或许一无所知。听完银行工作人员这三句话，还敢高负债买房也是头够铁。

1、房产税的到来不可阻挡。房产税提及多年，但一直没有真正实施，因此一些人不再把房产税放在眼里，然而房产税只是一时没有推行，并不是说永远不会落实，随着国家对于房产税的提及越加频繁，房产税或将加速到来，银行工作人员提高，其实房产税的推行也就是近几年的事，银行也已经早做准备，房产税的推行无疑会提高房产投资成本，房价越高，手中握有的房产越多，需要缴纳的税费也就越多。

2、楼市调控不会放松，只会更加严格。楼市调控的主要目的就在于平稳房价，解决刚需者的住房问题，房价上涨的可能性将越来越小，今年不少地区应出现房价下降的现象，现在囤房的话，房价涨不上去，也就失去了投资的意义，假如好高价买房的话，只会提高成本，到时房子无法转卖，只会亏损得更厉害。

3、房贷利率还会不断攀升。无论是投资这还是普通购房者，买房的主要途径都还是银行贷款，高负债买房是普遍现象，刚需族即使房贷利率上涨，但是住房需求得不到解决，除了高负债买房也是别无他法，然而投资者此时高负债买房的话，只是家中自己的负担，银行既然提高房贷利率，针对性相当明显，投资者在这种形势买房，也是头够铁。

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