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标题: 看清楚是电梯房，遇到这三个楼层就不用考虑了 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-10-11 15:50
标题: 看清楚是电梯房，遇到这三个楼层就不用考虑了
本帖最后由小何于 2018-10-11 15:57 编辑

楼梯房就算了，打算买电梯房的话，聪明人绝不会选这三个楼层

城市人口逐渐增多，住宅用地变得愈加紧张，楼房建得越来越高，最近几年新开发的楼盘都以电梯房为主，购房者注意，看清楚是电梯房，如果遇到这三个楼层就不用考虑了。倘若是打算买楼梯房也就算了，打算买电梯房的话，聪明人绝不会够买这三个楼层。无论是从经济的角度还是居住舒适度的角度，都不会是好选择。

1、底层。底层就比较好理解了，由于购买的是电梯房，底层根本就不怎么用得上电梯，且由于电梯的存在，公摊面积所占比例较大，购买底层其实不怎么划算。开发商为了价格电梯房的底层卖出去，多半会赠送花园院子之类的吸引购房者，然而底层不仅不划算，也较为潮湿，且由于刚好在一楼，是整栋楼的进出口，噪音较大，比较吵闹。

2、设备层。设备层是电梯房的特色，楼梯房不一定会有设备层，电梯房的设备层是刚好装载整栋设备的楼层，多半会安排一个设备房，物业公司通过设备层对该楼的电梯、供水设备等进行维护，如果购买设备层的房子，一是开进设备房，噪音比较大，影响正常休息，设备层的居民会经常因为维修问题，需要面对许多麻烦。

3、顶层。电梯房的顶层和楼梯房顶层还不一样，很少会有开发商会对电梯房的顶层进行重新设计，电梯房的顶层一般都比较闷热，如果顶层的防水还没做好的话，下雨天漏水也是一大隐患，不仅会损害墙壁质量，而有可能会损害电路。顶层住户出行只能依靠电梯，如果电梯出现故障或者突然停电，就只能困在顶楼或者不好回家。

聪明人在挑选电梯房楼层时，一般倾向于选择8到13层，8到13层一般被视为电梯房的黄金楼层。

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