找对象不要烦了

标题: 看清楚是电梯房,遇到这三个楼层就不用考虑了 [打印本页]

作者: 小何    时间: 2018-10-11 15:50
标题: 看清楚是电梯房,遇到这三个楼层就不用考虑了
本帖最后由 小何 于 2018-10-11 15:57 编辑

楼梯房就算了,打算买电梯房的话,聪明人绝不会选这三个楼层
城市人口逐渐增多,住宅用地变得愈加紧张,楼房建得越来越高,最近几年新开发的楼盘都以电梯房为主,购房者注意,看清楚是电梯房,如果遇到这三个楼层就不用考虑了。倘若是打算买楼梯房也就算了,打算买电梯房的话,聪明人绝不会够买这三个楼层。无论是从经济的角度还是居住舒适度的角度,都不会是好选择。


1、底层。底层就比较好理解了,由于购买的是电梯房,底层根本就不怎么用得上电梯,且由于电梯的存在,公摊面积所占比例较大,购买底层其实不怎么划算。开发商为了价格电梯房的底层卖出去,多半会赠送花园院子之类的吸引购房者,然而底层不仅不划算,也较为潮湿,且由于刚好在一楼,是整栋楼的进出口,噪音较大,比较吵闹。


2、设备层。设备层是电梯房的特色,楼梯房不一定会有设备层,电梯房的设备层是刚好装载整栋设备的楼层,多半会安排一个设备房,物业公司通过设备层对该楼的电梯、供水设备等进行维护,如果购买设备层的房子,一是开进设备房,噪音比较大,影响正常休息,设备层的居民会经常因为维修问题,需要面对许多麻烦。


3、顶层。电梯房的顶层和楼梯房顶层还不一样,很少会有开发商会对电梯房的顶层进行重新设计,电梯房的顶层一般都比较闷热,如果顶层的防水还没做好的话,下雨天漏水也是一大隐患,不仅会损害墙壁质量,而有可能会损害电路。顶层住户出行只能依靠电梯,如果电梯出现故障或者突然停电,就只能困在顶楼或者不好回家。
聪明人在挑选电梯房楼层时,一般倾向于选择8到13层,8到13层一般被视为电梯房的黄金楼层。
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